2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559137-85822023-01-012023-12-31 559137-85822022-01-012022-12-31 559137-85822021-01-012021-12-31 559137-85822020-01-012020-12-31 559137-85822023-12-31 559137-85822022-12-31 559137-85822021-12-31 559137-85822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Majira Real Estate 9 AB

 

559137-8582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Majira Real Estate 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Tingsplatsen 7 i Mölndal kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har
ingen anställd personal.

 

På fastigheten pågår projekt för byggnation av bostäder.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-903

-542

-328

-315

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

310

-311

50

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-311

311

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

980

980

Årets resultat

 

 

-979

-979

Belopp vid årets utgång

50

-1

1

50

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   979 775
årets förlust   -979 448
  327

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   327
  327

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

76

 

-163

 

Summa rörelsekostnader

 

76

 

-163

 

Rörelseresultat

 

76

 

-163

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-979

 

-380

 

Summa finansiella poster

 

-979

 

-380

 

Resultat efter finansiella poster

 

-903

 

-543

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Koncernbidrag

 

-76

 

232

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-76

 

232

 

Resultat före skatt

 

-979

 

-311

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-979

 

-311

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 767

 

11 767

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

12 373

 

9 541

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 140

 

21 308

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 140

 

21 308

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

3 291

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

3 291

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

3 291

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 140

 

24 599

 

 

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

980

 

310

 

Årets resultat

 

-979

 

-311

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

-1

 

Summa eget kapital

 

51

 

49

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 040

 

21 165

 

Skatteskulder

 

46

 

93

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3

 

3 292

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 089

 

24 550

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 140

 

24 599

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-979

-380

 

 

-979

-380

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 767

11 767

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 767

11 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 767

11 767

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 541

6 369

 

Inköp

2 832

3 172

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 373

9 541

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 373

9 541

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 9 AB

Org.nr 559137-8582

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum
AB (publ) med organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-23

 

PricewaterhouseCoopers AB