2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559137-85742022-01-012022-12-31 559137-85742021-01-012021-12-31 559137-85742020-01-012020-12-31 559137-85742019-01-012019-12-31 559137-85742022-12-31 559137-85742021-12-31 559137-85742020-12-31 559137-85742019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Majira Real Estate 10 AB

 

559137-8574

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Majira Real Estate 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolgaet äger fastigheten Tingsplatsen 8 i Mölndal kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har
ingen anställd personal.

 

På fastigheten pågår projektering för byggnation av bostäder.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Trenumkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-502

-439

-353

-335

 

Soliditet (%)

0,2

0,7

0,2

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

85

 

135

Erhållna aktieägartillskott

 

417

 

417

Årets resultat

 

 

-502

-502

Belopp vid årets utgång

50

502

-502

51

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   502 280
årets förlust   -501 763
  517

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   517
  517

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-83

 

-119

 

Summa rörelsekostnader

 

-83

 

-119

 

Rörelseresultat

 

-83

 

-119

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-419

 

-320

 

Summa finansiella poster

 

-419

 

-320

 

Resultat efter finansiella poster

 

-502

 

-439

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

439

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

439

 

Resultat före skatt

 

-502

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-502

 

0

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 227

 

10 428

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

8 577

 

8 577

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 804

 

19 005

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 804

 

19 005

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

439

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

439

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 804

 

19 444

 

 

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

502

 

86

 

Årets resultat

 

-502

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

86

 

Summa eget kapital

 

50

 

136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

19 749

 

19 230

 

Skatteskulder

 

82

 

68

 

Övriga skulder

 

1 923

 

10

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 754

 

19 308

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 804

 

19 444

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-367

-320

 

 

-367

-320

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 427

6 836

 

Inköp

2 800

2 851

 

Omklassificeringar

0

740

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 227

10 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 227

10 427

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 577

9 317

 

Omklassificeringar

0

-740

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 577

8 577

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 577

8 577

 

 

 

 

 

Majira Real Estate 10 AB

Org.nr 559137-8574

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Trenum AB (publ) med
organisationsnummer 556978-8291 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på åsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-21

 

PricewaterhouseCoopers AB