Årsredovisning för

Fastigheten Djupåsvägen AB

559137-8293

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Kassaflödesanalys6
Noter7
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Fastigheten Djupåsvägen AB1/12
559137-8293

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastigheten Djupåsvägen AB, 559137-8293, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år. Företagets verksamhet är att bedriva uthyrning och förvaltning av egna fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret genomförde bolaget en fusion med Fastighet Morgondagg AB. Fusionen trädde i kraft den 3 juli 2025.

Ägarförhållande

Företaget är ett helägt dotterföretag till DPSE AB, org nr 556646-3997 med säte i Stockholm som upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 248 271 2 213 656 2 088 865 1 901 404
Resultat efter finansiella poster 1 808 958 1 962 763 1 504 727 1 560 632
Soliditet % 4,4 84,3 30 26,3
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

 
Fastigheten Djupåsvägen AB2/12
559137-8293

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 2 899 757 1 558 511
Balanseras i ny räkning   1 558 511 -1 558 511
Fusionsdifferens   -4 571 122  
Årets resultat     1 484 349
Utgående balans 50 000 -112 854 1 484 349

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat -112 854
Årets resultat 1 484 349
Medel att disponera 1 371 495
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 1 371 495
Summa 1 371 495
 
Fastigheten Djupåsvägen AB3/12
559137-8293

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 248 271 2 213 656
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   2 248 271 2 213 656
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader 2 -175 414 -124 870
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 4 -265 475 -121 145
Summa rörelsens kostnader   -440 889 -246 015
Rörelseresultat   1 807 382 1 967 641
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 2 367 9 701
Räntekostnader och liknande resultatposter 6 -791 -14 579
Summa resultat från finansiella poster   1 576 -4 878
Resultat efter finansiella poster   1 808 958 1 962 763
Resultat före skatt   1 808 958 1 962 763
Skatter      
Skatt på årets resultat 7 -324 609 -404 252
Summa skatter   -324 609 -404 252
Årets resultat   1 484 349 1 558 511
 
Fastigheten Djupåsvägen AB4/12
559137-8293

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 8 31 734 525 3 912 264
Summa materiella anläggningstillgångar   31 734 525 3 912 264
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran 9 49 629 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   49 629 0
Summa anläggningstillgångar   31 784 154 3 912 264
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   716 355 702 584
Aktuell skattefordran   0 94 111
Övriga fordringar   467 377 895
Summa kortfristiga fordringar   716 822 1 174 590
Kassa och bank      
Kassa och bank   54 977 261 825
Summa kassa och bank   54 977 261 825
Summa omsättningstillgångar   771 799 1 436 415
SUMMA TILLGÅNGAR   32 555 953 5 348 679
 
Fastigheten Djupåsvägen AB5/12
559137-8293

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -112 854 2 899 757
Årets resultat   1 484 349 1 558 511
Summa fritt eget kapital   1 371 495 4 458 268
Summa eget kapital   1 421 495 4 508 268
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 9 0 12 407
Summa avsättningar   0 12 407
Långfristiga skulder 10    
Skulder till koncernföretag   30 383 859 0
Summa långfristiga skulder   30 383 859 0
Kortfristiga skulder      
Aktuella skatteskulder   9 244 100 420
Övriga skulder   143 271 140 517
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 598 084 587 067
Summa kortfristiga skulder   750 599 828 004
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   32 555 953 5 348 679
 
Fastigheten Djupåsvägen AB6/12
559137-8293

Kassaflödesanalys

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
Den löpande verksamheten      
Ingångsvärde löpande verksamheten      
Resultat efter finansiella poster   1 808 958 1 962 763
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet 13 -2 009 525 121 145
Betald inkomstskatt   -383 710 -133 317
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   -584 277 1 950 591
Förändring rörelsefordringar      
Ökning/minskning kundfordringar   -13 771 -702 584
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   377 428 41 932
Ökning/minskning av rörelsefordringar   363 657 -660 652
Förändring rörelseskulder      
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   13 772 -849 183
Ökning/minskning av rörelseskulder   13 772 -849 183
Kassaflöde från den löpande verksamheten   -206 848 440 756
Finansieringsverksamheten      
Amortering av skuld   0 -5 186 740
Kassaflöde från finansieringsverksamheten   0 -5 186 740
Årets kassaflöde   -206 848 -4 745 984
Likvida medel vid årets början   261 825 5 007 809
Likvida medel vid årets slut   54 977 261 825
 
Fastigheten Djupåsvägen AB7/12
559137-8293

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäkter

Försäljning av tjänster

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Anläggningstllgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskurningen sker linjärt över den förväntade nyttjande perioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpnade reparationer och underhålla redovisas som kostnader.

Not 2 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag Typ av uppdrag 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
MOORE Allegretto AB Revisionsuppdrag 42 925 23 500
Summa   42 925 23 500
 
Fastigheten Djupåsvägen AB8/12
559137-8293

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 4 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång    
Byggnader och mark 265 475 121 145
Summa 265 475 121 145

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Övriga företag 2 367 9 701
Summa 2 367 9 701

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag 0 -14 579
Övriga företag -791 0
Summa -791 -14 579
 
Fastigheten Djupåsvägen AB9/12
559137-8293

Not 7 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -386 645 -402 330
Summa -386 645 -402 330
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 62 036 -1 922
Summa 62 036 -1 922
Summa -324 609 -404 252

Not 8 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 671 660 4 671 660
Förändringar av anskaffningsvärden    
Fusion 28 087 736 0
Utgående anskaffningsvärden 32 759 396 4 671 660
Ingående avskrivningar -759 396 -638 251
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -265 475 -121 145
Utgående avskrivningar -1 024 871 -759 396
Redovisat värde 31 734 525 3 912 264
Kommentar till not

Varav mark 17 344 986 kr

 
Fastigheten Djupåsvägen AB10/12
559137-8293

Not 9 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Avskrivning byggnader   49 629   0
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   49 629   0

Uppskjuten skattefordran   49 629   0

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Avskrivning av byggnader   0   12 407
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   0   12 407

Uppskjuten skatteskuld   0   12 407

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Skulder till koncernföretag 30 383 859 0
Summa 30 383 859 0

Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga upplupna kostnader 25 000 25 000
Förutbetalda hyresintäkter 573 084 562 067

Summa 598 084 587 067
 
Fastigheten Djupåsvägen AB11/12
559137-8293

Not 12 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 11 000 000 11 000 000

Not 13 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.

  2025-12-31 2024-12-31
Avskrivningar och nedskrivningar 265 475 121 145
Fusionsposter -2 275 000 0
Summa -2 009 525 121 145
 
Fastigheten Djupåsvägen AB12/12
559137-8293

Underskrifter

Stockholm
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-08

MOORE Allegretto AB