Årsredovisning för

Holmprop 50 AB

559137-5992

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmprop 50 AB, 559137-5992, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fastigheter i Gävle. Bolaget förvärvade en fastighet under 2018. Företaget är helägt dotterbolag till Holmsund Property AB, org nr 559051-9038 med säte i Stockholm. Holmsund Property AB ingår i en koncern där Holmsund Invest AB, org nr 556531-8614 med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 10 899 10 040 4 612 4 746
Rörelseresultat 5 541 5 174 -48 -562
Resultat efter finansiella poster 4 167 3 720 -1 598 -1 911
Balansomslutning 129 821 130 966 122 799 125 323
Soliditet % 50,3 49,6 47,8 48,1
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 64 764 757 -457 641 645 391
Balanseras i ny räkning     645 391 -645 391
Upplösning av uppskrivningsfond   -260 299 260 299  
Årets resultat       351 728
Utgående balans 50 000 64 504 458 448 049 351 728
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 448 049
Årets resultat 351 728
Medel att disponera 799 777
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 799 777
Summa 799 777
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   10 898 539 10 040 408
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   10 898 539 10 040 408
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -3 977 346 -3 571 446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 380 605 -1 294 931
Summa rörelsens kostnader   -5 357 951 -4 866 377
Rörelseresultat   5 540 588 5 174 031
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   12 531 146
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 386 037 -1 454 124
Summa resultat från finansiella poster   -1 373 506 -1 453 978
Resultat efter finansiella poster   4 167 082 3 720 053
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -3 700 000 -2 500 000
Summa bokslutsdispositioner   -3 700 000 -2 500 000
Resultat före skatt   467 082 1 220 053
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -115 354 -574 662
Summa skatter   -115 354 -574 662
Årets resultat   351 728 645 391
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 127 224 833 125 000 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 167 428 345 960
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 547 304
Summa materiella anläggningstillgångar   127 392 261 125 893 264
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 6 2 289 462 2 771 101
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 289 462 2 771 101
Summa anläggningstillgångar   129 681 723 128 664 365
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 813 0
Övriga fordringar   114 234 773
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   123 601 727 515
Summa kortfristiga fordringar   125 528 962 288
Kassa och bank      
Kassa och bank   14 114 1 339 592
Summa kassa och bank   14 114 1 339 592
Summa omsättningstillgångar   139 642 2 301 880
SUMMA TILLGÅNGAR   129 821 365 130 966 245
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Uppskrivningsfond 7 64 504 458 64 764 757
Summa bundet eget kapital   64 554 458 64 814 757
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   448 049 -457 641
Årets resultat   351 728 645 391
Summa fritt eget kapital   799 777 187 750
Summa eget kapital   65 354 235 65 002 507
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 16 781 306 16 879 283
Summa avsättningar   16 781 306 16 879 283
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9 44 146 302 44 455 302
Summa långfristiga skulder   44 146 302 44 455 302
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   378 000 756 000
Leverantörsskulder   196 451 209 662
Skulder till koncernföretag   2 182 0
Aktuella skatteskulder   858 628 702 414
Övriga skulder   975 425 1 022 763
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 128 836 1 938 314
Summa kortfristiga skulder   3 539 522 4 629 153
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   129 821 365 130 966 245
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period de avser innebärande att förskottsbetalningar redovisas som förutbetalda intäkter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

 

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. För byggnaden har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40 år -Fönster 50 år -Restpost 50 år

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

 

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -213 331 -645 297
Justering avseende tidigare år   -23 812
Summa -213 331 -669 109
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 97 977 94 447
Summa 97 977 94 447
Summa -115 354 -574 662

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 398 995 46 398 995
Förändringar av anskaffningsvärden    
Rörelseförvärv 3 426 906  
Utgående anskaffningsvärden 49 825 901 46 398 995
Ingående avskrivningar -2 966 698 -2 178 131
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -874 240 -788 567
Utgående avskrivningar -3 840 938 -2 966 698
Ingående uppskrivningar 81 567 703 74 707 986
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar   7 187 549
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -327 833 -327 832
Utgående uppskrivningar 81 239 870 81 567 703
Redovisat värde 127 224 833 125 000 000
Kommentar till not

Varav markvärde: 75 330 684

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 892 658 892 658
Utgående anskaffningsvärden 892 658 892 658
Ingående avskrivningar -546 698 -368 166
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -178 532 -178 532
Utgående avskrivningar -725 230 -546 698
Redovisat värde 167 428 345 960

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 547 304 17 490
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 2 879 602 529 814
Omklassificeringar -3 426 906  
Utgående anskaffningsvärden 0 547 304
Redovisat värde 0 547 304

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 771 101 2 878 520
Förändringar av anskaffningsvärden    
Reglerade fordringar -481 639 -107 419
Utgående anskaffningsvärden 2 289 462 2 771 101
Redovisat värde 2 289 462 2 771 101

Not 7 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 64 764 757 59 318 141
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret   5 706 915
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -260 299 -260 299
Utgående balans 64 504 458 64 764 757
 

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Byggnad 19 731 968 4 064 785 20 207 585 4 162 762
Mark 61 730 684 12 716 521 61 730 684 12 716 521
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   16 781 306   16 879 283

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 42 634 302 41 431 302

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 48 617 000 48 617 000