Årsredovisning för

Holmprop 50 AB

559137-5992

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmprop 50 AB, 559137-5992, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fastigheter i Gävle. Bolaget förvärvade en fastighet under 2018. Företaget är helägt dotterbolag till Holmsund Property AB, org nr 559051-9038 med säte i Stockholm. Holmsund Property AB ingår i en koncern där Holmsund Invest AB, org nr 556531-8614 med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	10 040	4 612	4 746	7 532
Rörelseresultat	5 174	-48	-562	1 779
Resultat efter finansiella poster	3 720	-1 598	-1 911	718
Balansomslutning	130 966	122 799	125 323	128 707
Soliditet %	49,6	47,8	48,1	48

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	59 318 141	870 489	-1 588 429
Balanseras i ny räkning			-1 588 429	1 588 429
Uppskrivning av anläggningstillgång		7 187 549
Upplösning av uppskrivningsfond		-260 299	260 299
Skatteeffekt		-1 480 635
Årets resultat				645 391
Utgående balans	50 000	64 764 756	-457 641	645 391

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-457 641
Årets resultat	645 391
Medel att disponera	187 750

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	187 750
Summa	187 750

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 040 408	4 611 766
Övriga rörelseintäkter		0	194 476
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		10 040 408	4 806 242
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-3 571 446	-3 714 845
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 294 931	-1 139 433
Summa rörelsens kostnader		-4 866 377	-4 854 278
Rörelseresultat		5 174 031	-48 036
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		146	1 320
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 454 124	-1 551 610
Summa resultat från finansiella poster		-1 453 978	-1 550 290
Resultat efter finansiella poster		3 720 053	-1 598 326
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 500 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-2 500 000	0
Resultat före skatt		1 220 053	-1 598 326
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-574 662	9 897
Summa skatter		-574 662	9 897
Årets resultat		645 391	-1 588 429

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	125 000 000	118 928 851
Inventarier, verktyg och installationer	4	345 960	524 492
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	547 304	17 490
Summa materiella anläggningstillgångar		125 893 264	119 470 833
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	2 771 101	2 878 520
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 771 101	2 878 520
Summa anläggningstillgångar		128 664 365	122 349 353
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	237 344
Övriga fordringar		234 773	31 872
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		727 515	102 819
Summa kortfristiga fordringar		962 288	372 035
Kassa och bank
Kassa och bank		1 339 592	77 244
Summa kassa och bank		1 339 592	77 244
Summa omsättningstillgångar		2 301 880	449 279
SUMMA TILLGÅNGAR		130 966 245	122 798 632

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	64 764 757	59 318 141
Summa bundet eget kapital		64 814 757	59 368 141
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-457 641	870 489
Årets resultat		645 391	-1 588 429
Summa fritt eget kapital		187 750	-717 940
Summa eget kapital		65 002 507	58 650 201
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	16 879 283	15 493 096
Summa avsättningar		16 879 283	15 493 096
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	44 455 302	45 280 302
Summa långfristiga skulder		44 455 302	45 280 302
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		756 000	756 000
Leverantörsskulder		209 662	183 335
Aktuella skatteskulder		702 414	72 299
Övriga skulder		1 022 763	954 644
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 938 314	1 408 755
Summa kortfristiga skulder		4 629 153	3 375 033
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		130 966 245	122 798 632

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period de avser innebärande att förskottsbetalningar redovisas som förutbetalda intäkter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. För byggnaden har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40 år -Fönster 50 år -Restpost 50 år

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-645 297	-57 117
Justering avseende tidigare år	-23 812
Summa	-669 109	-57 117
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	94 447	67 014
Summa	94 447	67 014
Summa	-574 662	9 897

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	46 398 996	42 377 641
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificering		4 021 355
Utgående anskaffningsvärden	46 398 996	46 398 996
Ingående avskrivningar	-2 178 131	-1 468 055
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-788 567	-710 076
Utgående avskrivningar	-2 966 698	-2 178 131
Ingående uppskrivningar	74 707 986	74 981 141
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	7 187 549
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-327 832	-273 155
Utgående uppskrivningar	81 567 703	74 707 986
Redovisat värde	125 000 001	118 928 851

Kommentar till not

Varav markvärde: 75 330 684

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	892 658	669 360
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		223 298
Utgående anskaffningsvärden	892 658	892 658
Ingående avskrivningar	-368 166	-211 964
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-178 532	-156 202
Utgående avskrivningar	-546 698	-368 166
Redovisat värde	345 960	524 492

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 490	3 341 064
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	529 814	697 780
Omklassificeringar		-4 021 354
Utgående anskaffningsvärden	547 304	17 490
Redovisat värde	547 304	17 490

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 878 520	4 660 628
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-107 419	-1 782 108
Utgående anskaffningsvärden	2 771 101	2 878 520
Redovisat värde	2 771 101	2 878 520

Not 7 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	59 318 141	58 472 387
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	5 706 915
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-260 299	-260 299
Rättelse av fel tidigare år		1 106 053
Utgående balans	64 764 757	59 318 141

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
ByggnadByggnad	20 207 585	4 162 762	20 666 067	4 257 210
MarkMark	61 730 684	12 716 521	54 543 135	11 235 886
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		16 879 283		15 493 096

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	41 431 302	42 187 302

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	48 617 000	48 617 000