Årsredovisning för

Holmprop 49 AB

559137-5968

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmprop 49 AB, 559137-5968, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till F2 Invest AB, 559152-1777, med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 635	2 652	2 618	2 292
Rörelseresultat	2 309	2 317	2 312	1 904
Resultat efter finansiella poster	1 462	1 410	1 715	1 504
Balansomslutning	55 594	55 680	56 345	55 918
Soliditet %	45,3	44,6	42,2	41,5

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	24 916 277	-1 189 552	1 039 319
Balanseras i ny räkning			1 039 319	-1 039 319
Upplösning av uppskrivningsfond		-72 857	72 858
Årets resultat				343 686
Utgående balans	50 000	24 843 420	-77 375	343 686

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-77 375
Årets resultat	343 686
Medel att disponera	266 311

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	266 311
Summa	266 311

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 634 928	2 651 886
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 634 928	2 651 886
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-219 833	-228 197
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-106 203	-106 203
Summa rörelsens kostnader		-326 036	-334 400
Rörelseresultat		2 308 892	2 317 486
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		29	44
Räntekostnader och liknande resultatposter		-847 269	-907 132
Summa resultat från finansiella poster		-847 240	-907 088
Resultat efter finansiella poster		1 461 652	1 410 398
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 025 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 025 000	-100 000
Resultat före skatt		436 652	1 310 398
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-92 966	-271 079
Summa skatter		-92 966	-271 079
Årets resultat		343 686	1 039 319

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	54 681 391	54 787 594
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	107 550	107 550
Summa materiella anläggningstillgångar		54 788 941	54 895 144
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		54 838 941	54 945 144
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		317	182
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 558	18 435
Summa kortfristiga fordringar		22 875	18 617
Kassa och bank
Kassa och bank		732 333	716 310
Summa kassa och bank		732 333	716 310
Summa omsättningstillgångar		755 208	734 927
SUMMA TILLGÅNGAR		55 594 149	55 680 071

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	24 843 420	24 916 277
Summa bundet eget kapital		24 893 420	24 966 277
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-77 375	-1 189 552
Årets resultat		343 686	1 039 319
Summa fritt eget kapital		266 311	-150 233
Summa eget kapital		25 159 731	24 816 044
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	10 105 322	10 119 568
Summa avsättningar		10 105 322	10 119 568
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	13 664 638	14 667 130
Skulder till koncernföretag		4 627 646	2 164 516
Övriga skulder		0	1 588 529
Summa långfristiga skulder		18 292 284	18 420 175
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 002 492	1 002 492
Leverantörsskulder		0	46 900
Aktuella skatteskulder		108 367	318 278
Övriga skulder		162 682	161 932
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		763 271	794 682
Summa kortfristiga skulder		2 036 812	2 324 284
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 594 149	55 680 071

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period de avser innebärande att förskottsbetalningar redovisas som förutbetalda intäkter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och med tillägg för uppskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Stomkompletteringar, innerväggar mm 20-40 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 20-40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 20-30 år -Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 10-15 år

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-107 212	-285 324
Summa	-107 212	-285 324
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	14 246	14 245
Summa	14 246	14 245
Summa	-92 966	-271 079

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 488 606	23 488 606
Utgående anskaffningsvärden	23 488 606	23 488 606
Ingående avskrivningar	-340 686	-280 465
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-60 221	-60 221
Utgående avskrivningar	-400 907	-340 686
Ingående uppskrivningar	31 639 674	31 685 656
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-45 982	-45 982
Utgående uppskrivningar	31 593 692	31 639 674
Redovisat värde	54 681 391	54 787 594

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 550	107 550
Utgående anskaffningsvärden	107 550	107 550
Redovisat värde	107 550	107 550

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Breccian Tre AB	559122-7573	Stockholm	500

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	24 916 277	28 725 382
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-72 857	-72 857
Skatteeffekt		-3 736 248
Utgående balans	24 843 420	24 916 277

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
ByggnadByggnad	3 840 275	791 097	3 909 428	805 342
MarkMark	45 214 687	9 314 226	45 214 687	9 314 226
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		10 105 323		10 119 568

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	9 654 670	10 657 162

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	20 500 000	20 500 000