Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stenman Hus AB

Org.nr. 559137-4250

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Göteborg
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 660 660 660 660
Resultat efter finansiella poster 313 232 225 315
Soliditet (%) 13,76 10,88 7,14 7,67
Balansomslutning 4 823 4 850 4 976 5 036
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 196 674 172 475 419 149
Utdelning -100 000 0 -100 000
Balanseras i ny räkning 172 475 -172 475 0
Årets resultat 235 843 235 843
Belopp vid årets utgång 50 000 269 149 235 843 554 992
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 269 149
Årets resultat 235 843
504 992
Sida 2 av 8
Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250
Förslag till disposition:
Utdelning 250 000
Balanseras i ny räkning 254 992
504 992

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 250 000,00 kr. vilket motsvarar 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 660 000 660 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 660 000 660 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -43 834 -40 773
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -155 554 -155 554
Summa rörelsekostnader -199 388 -196 327
Rörelseresultat 460 612 463 673
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -147 628 -231 679
Summa finansiella poster -147 628 -231 679
Resultat efter finansiella poster 312 984 231 994
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -14 750 -13 563
Summa bokslutsdispositioner -14 750 -13 563
Resultat före skatt 298 234 218 431
Skatter
Skatt på årets resultat -62 391 -45 956
Årets resultat 235 843 172 475
Sida 4 av 8
Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 523 187 4 678 741
Summa materiella anläggningstillgångar 4 523 187 4 678 741
Summa anläggningstillgångar 4 523 187 4 678 741
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 780 1 700
Summa kortfristiga fordringar 1 780 1 700
Kassa och bank
Kassa och bank 297 648 169 985
Summa kassa och bank 297 648 169 985
Summa omsättningstillgångar 299 428 171 685
SUMMA TILLGÅNGAR 4 822 615 4 850 426
Sida 5 av 8
Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 269 149 196 674
Årets resultat 235 843 172 475
Summa fritt eget kapital 504 992 369 149
Summa eget kapital 554 992 419 149
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 137 000 137 000
Summa obeskattade reserver 137 000 137 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 867 867 4 067 055
Summa långfristiga skulder 3 867 867 4 067 055
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 74 124 59 374
Skatteskulder 137 382 116 598
Övriga skulder 41 250 41 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 262 756 227 222
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 822 615 4 850 426
Sida 6 av 8
Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 399 985 5 399 985
Utgående anskaffningsvärden 5 399 985 5 399 985
Ingående avskrivningar -721 244 -565 690
Årets avskrivningar -155 554 -155 554
Utgående avskrivningar -876 798 -721 244
Redovisat värde 4 523 187 4 678 741
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 796 752 793 752
Förfaller senare än 5 år 2 871 927 3 074 115
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 980 000 4 980 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Stenman bolagen AB, org. nr 559150-5242, säte Göteborg.
Sida 7 av 8
Stenman Hus AB
 Org.nr. 559137-4250

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8