YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858	2 (9)

 

 

Styrelsen för YB 1/VC 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta aktier samt därmed förenlig verksamhet. YB 1/VC 1 AB är ett dotterbolag
till SMENHAB Förvaltning Violett AB, org.nr 559010-6364 , med säte i Stockholm som ingår i en
koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB
upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 526	-985	-594	-127
Soliditet (%)	0,1	0,1	0,1	0,1

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 898	777	53 675
Balanseras i ny räkning		777	-777	0
Årets resultat			6 838	6 838
Belopp vid årets utgång	50 000	3 675	6 838	60 513

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858	3 (9)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

Balanserat resultat

3 676

Årets resultat

6 838

10 514

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

10 514

10 514

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858			4 (9)
Resultaträkning	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-116 985		-128 141
Summa rörelsekostnader		-116 985		-128 141
Rörelseresultat		-116 985		-128 141
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 732		399
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 410 321		-857 334
Summa finansiella poster		-1 408 589		-856 935
Resultat efter finansiella poster		-1 525 574		-985 076
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 893 615		1 185 346
Summa bokslutsdispositioner		1 893 615		1 185 346
Resultat före skatt		368 041		200 270
Skatter
Skatt på årets resultat		-365 949		-222 529
Övriga skatter		4 746		23 036
Årets resultat		6 838		777

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858			5 (9)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	12 950 000		0
Summa materiella anläggningstillgångar		12 950 000		0
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 893 615		1 185 346
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 893 615		1 185 346
Summa anläggningstillgångar		14 843 615		1 185 346
Omsättningstillgångar
Varulager m. m.
Exploateringsfastigheter	6	54 985 476		54 985 476
Summa varulager		54 985 476		54 985 476
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		82 302		23 435
Summa kortfristiga fordringar		82 302		23 435
Summa omsättningstillgångar		55 067 778		55 008 911
SUMMA TILLGÅNGAR		69 911 393		56 194 257

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858			6 (9)
Balansräkning	Not 1	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 676		2 899
Årets resultat		6 838		777
Summa fritt eget kapital		10 514		3 676
Summa eget kapital		60 514		53 676
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	7	60 299 474		17 134 375
Summa långfristiga skulder		60 299 474		17 134 375
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		282 034		235 941
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 269 371		38 770 265
Summa kortfristiga skulder		9 551 405		39 006 206
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 911 393		56 194 257

 

 

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858	7 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder redovisas till histoiska anskaffningsvärden, om inget annat anges.

Intäkter och kostnader redovisa till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas, om

inget annat anges.

 

Anläggingstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade eventuella

nedskrivningar.

 

 

Exploateringsfastigheter

Bolagets exploateringsfastigheter redovisas som omsättningstillgång och redovisas därmed enligt lägsta
värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs erfordlig
nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde. Till grund
för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförts efter vedertagna
värderingsprinciper.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av

balansomslutning.

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	1 732	399
	1 732	399

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-01-01

2024-01-01

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858	8 (9)

 

	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader koncernföretag	-1 409 881	-857 334
Övriga räntekostnader	-260	0
Övriga finansiella kostnader	-180	0
	-1 410 321	-857 334

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	12 950 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 950 000	0

Utgående redovisat värde	12 950 000	0

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Koncernbidrag Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB	1 893 615	1 185 346
	1 893 615	1 185 346

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

 

Not 6 Exploateringsfastigheter

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	54 985 476	54 985 476
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	54 985 476	54 985 476

Utgående redovisat värde	54 985 476	54 985 476

 

Not 7 Skulder till koncernföretag

2025-12-31

2024-12-31

SEB koncernkopplat konto	60 299 474	17 134 375
	60 299 474	17 134 375

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

YB 1/VC 1 AB Org.nr 559137-2858	9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young AB