sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Pantbrev i fastigheter Pantbrev i fastigheter 559137-0910 2021-01-01 2021-12-31 559137-0910 2021-12-31 559137-0910 2020-01-01 2020-12-31 559137-0910 2020-12-31 559137-0910 2019-01-01 2019-12-31 559137-0910 2019-12-31 559137-0910 2017-12-04 2018-12-31 559137-0910 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
TO Consult Fastigheter AB
559137-0910

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Rättvik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1712-1812
Nettoomsättning 482 448 551 469
Resultat efter finansiella poster 219 99 188 113
Soliditet % 38 27 18 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 200 453 59 033 309 486
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 59 033 -59 033 0
- Årets resultat 134 118 134 118
- Belopp vid årets utgång 50 000 259 486 134 118 443 604

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 259 486
Årets resultat 134 118
Summa 393 604


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 393 604
Summa 393 604
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 482 412 448 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 482 412 448 069
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -202 472 -282 808
Övriga externa kostnader -29 660 -31 128
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -14 079 -14 079
Summa rörelsekostnader -246 211 -328 015
Rörelseresultat 236 201 120 054
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 197 -20 890
Summa finansiella poster -17 197 -20 890
Resultat efter finansiella poster 219 004 99 164
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 -24 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 -24 000
Resultat före skatt 169 004 75 164
Skatter
Skatt på årets resultat -34 886 -16 131
Årets resultat 134 118 59 033
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 258 279 1 272 358
Summa materiella anläggningstillgångar 1 258 279 1 272 358
Summa anläggningstillgångar 1 258 279 1 272 358
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 451 7 000
Övriga fordringar 4 216
Summa kortfristiga fordringar 21 455 7 216
Kassa och bank
Kassa och bank 130 090 88 779
Summa kassa och bank 130 090 88 779
Summa omsättningstillgångar 151 545 95 995
SUMMA TILLGÅNGAR 1 409 824 1 368 353
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 259 486 200 453
Årets resultat 134 118 59 033
Summa fritt eget kapital 393 604 259 486
Summa eget kapital 443 604 309 486
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 119 000 69 000
Summa obeskattade reserver 119 000 69 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 450 000 606 000
Summa långfristiga skulder 450 000 606 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 156 000 156 000
Leverantörsskulder 29 648 5 314
Skatteskulder 8 768 5 474
Övriga skulder 158 853 167 628
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 951 49 451
Summa kortfristiga skulder 397 220 383 867
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 409 824 1 368 353
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 314 595 1 314 595
Utgående anskaffningsvärden 1 314 595 1 314 595
Ingående avskrivningar -42 237 -28 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 079 -14 079
Utgående avskrivningar -56 316 -42 237
Redovisat värde 1 258 279 1 272 358

Not3Långfristiga skulder


Not4Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Eva Goop, XBASE AB
Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Andra ställda säkerheter 2 400 000 2 400 000
Pantbrev i fastigheter 2 400 000 2 400 000
Summa ställda säkerheter 2 400 000 2 400 000