Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373	2 (10)

 

Styrelsen för Karlastaden Studio 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Lindholmen 2:44 i
Göteborgs Kommun. Företaget ägs till 100 % av Karlatornet Studio Holding 1 AB (org nr
559223-8009) och har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under innevarande år har Balder Sverige AB, org.nr 556699-9347, med säte i Göteborg förvärvat
samtliga aktier i Karlatornet Studio Holding 1 AB. Därmed ingår bolaget nu i koncernen Fastighets AB
Balder.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	30	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-179	-40	-7	-4
Soliditet (%)	3	2	1	1

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	51	-40	61
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-40	40	0
Erhållna aktieägartillskott		400		400
Ombokn aktiverade räntor från föreg år		-193		-193
Uppskj skatt från föreg år		7		7
Årets resultat			-157	-157
Belopp vid årets utgång	50	225	-157	118

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373	3 (10)

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

224 731

årets förlust

-157 147

67 584

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

67 584

67 584

 

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373			4 (10)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		30		0
Summa Rörelsens intäkter		30		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-67		-25
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-25		0
Summa Rörelsens kostnader		-92		-25
Rörelseresultat		-62		-25
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-116		-15
Summa Resultat från finansiella poster		-116		-15
Resultat efter finansiella poster		-179		-40
Resultat före skatt		-179		-40
Skatt på årets resultat	3	22		0
Årets resultat		-157		-40

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373			5 (10)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 340		3 559
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0		0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 340		3 559
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	6	31		3
Summa Finansiella anläggningstillgångar		31		3
Summa anläggningstillgångar		3 372		3 562
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2		0
Fordringar hos koncernföretag		0		52
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4		0
Summa Kortfristiga fordringar		6		52
Summa omsättningstillgångar		6		52
SUMMA TILLGÅNGAR		3 378		3 614

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373			6 (10)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50		50
Summa Bundet Eget kapital		50		50
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		225		51
Årets resultat		-157		-40
Summa Fritt Eget kapital		68		11
Summa Eget kapital		118		61
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1		5
Skulder till koncernföretag		3 260		3 542
Övriga skulder		0		6
Summa Kortfristiga skulder		3 261		3 553
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 378		3 614

 

 

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373	7 (10)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader, komponentindelad	15 - 100 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373	8 (10)

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-116	0
	-116	0

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373	9 (10)

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	0	0
Uppskj skatt på underskott	22	0
Totalt redovisad skatt	22	0

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-179		-40
Skatt enligt gällande skattesats	20,60	37	20,60	8
Ej avdragsgilla kostnader	20,60	-24	20,60	-8
Permanent skillnad mellan K2 och K3 avskrivningar	20,30	9	20,60	0
Redovisad effektiv skatt	12,04	22	0,00	0

 

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 559	3
Omklassificering från Pågående nyanläggningar	-194	3 556
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 365	3 559

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-25	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-25	0

Utgående redovisat värde	3 340	3 559

 

Bolagets fastighet är färdigställd under 2024 och flyttad från pågående anläggningar till Byggnaderoch
Mark.

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående nedlagda utgifter	0	3 499
Under året nedlagda utgifter	0	57
Under året genomförda omfördelningar	-194
Omklassificering till Byggnader och mark	194	-3 556
Utgående nedlagda utgifter	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Karlastaden Studio 1 AB Org.nr 559137-0373	10 (10)

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skattefordran

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	3	3
Årets förändring redovisad i resultaträkningen	21	0
Tillägg uppskj skatt på underskott från föreg år	7
Belopp vid årets utgång	31	3

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Göteborg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB