Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191	2 (10)

 

Styrelsen för Karlastaden Studio 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fast och lös egendom inom Karlastaden. Bolaget äger fastigheten
Lindholmen 2:50 i Göteborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget bytt från att aktivera ränta i pågående projekt på bolagsnivå till att göra det på
koncernnivå. Detta har medfört att balanserad vinst justerats med tidigare års aktiverad ränta.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-156	-17	-5	-4
Soliditet (%)	3,9	2,7	1,2	1,9

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	26	-5	71
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-5	5	0
Justering aktiverade räntor		-139		-139
Justering uppskjuten skatt		1		1
Erhållna aktieägartillskott		300		300
Årets resultat			-135	-135
Belopp vid årets utgång	50	183	-135	98

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191	3 (10)

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

183 016

årets förlust

-135 234

47 782

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

47 782

47 782

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191			4 (10)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-55		-6
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-18		0
		-73		-6
Rörelseresultat		-72		-6
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-84		-11
		-84		-11
Resultat efter finansiella poster		-156		-17
Bokslutsdispositioner	3	0		12
Resultat före skatt		-156		-5
Skatt på årets resultat	4	21		0
Årets resultat		-135		-5

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191			5 (10)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	2 402		2 559
		2 402		2 559
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	6	25		3
		25		3
Summa anläggningstillgångar		2 427		2 562
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2		0
Fordringar hos koncernföretag		0		57
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		74		0
		76		57
Summa omsättningstillgångar		76		57
SUMMA TILLGÅNGAR		2 503		2 619

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191			6 (10)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50		50
		50		50
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		183		26
Årets resultat		-135		-5
		48		21
Summa eget kapital		98		71
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1		4
Skulder till koncernföretag		2 404		2 540
Övriga skulder		0		4
Summa kortfristiga skulder		2 405		2 548
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 503		2 619

 

 

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191	7 (10)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivning tillämpas:

Byggnad 100 år

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191	8 (10)

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-84	-11
	-84	-11

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191	9 (10)

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Mottagna koncernbidrag	0	12
	0	12

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Aktuell skatt	0	0
Uppskjuten skatt	21	0
Skatt på årets resultat	21	0

 

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 559	3
Omklassificering	0	2 556
Korrigering aktiverade räntor till eget kapital	-139	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 420	2 559

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-18	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18	0

Utgående redovisat värde	2 402	2 559

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde	2 402	2 559
Verkligt värde	4 242	2 559

Bolagets fastighet är färdigställd under 2024.

 

 

Not 6 Uppskjuten skattefordran

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	3	3
Förändring redovisad i resultaträkningen	21	0
Under året återförda belopp	-3	0
Belopp vid årets utgång	21	3

Karlastaden Studio 7 AB Org.nr 559137-0191	10 (10)

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB
Balder (556525-6905) med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Göteborg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaperhouseCoopers AB