se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Skulder till koncernföretag som förfaller senare än 5 år efter balansdagen. Skulder till koncernföretag som förfaller senare än 5 år efter balansdagen. 559137-0100 2025-01-01 2025-12-31 559137-0100 2025-12-31 559137-0100 2024-01-01 2024-12-31 559137-0100 2024-12-31 559137-0100 2023-01-01 2023-12-31 559137-0100 2023-12-31 559137-0100 2022-01-01 2022-12-31 559137-0100 2022-12-31 559137-0100 2021-01-01 2021-12-31 559137-0100 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Växjö Skräddaren 1 AB
559137-0100

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skräddaren 1 i Växjö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 691 1 872 1 614 1 678 1 626
Resultat efter finansiella poster 594 289 -192 187 463
Soliditet % 10 7 6 7 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 024 794 123 993 1 198 787
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 123 993 -123 993 0
- Årets resultat 412 690 412 690
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 148 788 412 690 1 611 478

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 148 788
Årets resultat 412 690
Summa 1 561 478


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 561 478
Summa 1 561 478
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 691 290 1 872 149
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 691 290 1 872 149
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -132 233 -423 236
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -498 969 -498 972
Summa rörelsekostnader -631 202 -922 208
Rörelseresultat 1 060 088 949 941
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 81 249 1 455
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -547 828 -662 464
Summa finansiella poster -466 579 -661 009
Resultat efter finansiella poster 593 509 288 932
Resultat före skatt 593 509 288 932
Skatter
Skatt på årets resultat -180 819 -164 939
Årets resultat 412 690 123 993
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 15 923 049 16 422 018
Summa materiella anläggningstillgångar 15 923 049 16 422 018
Summa anläggningstillgångar 15 923 049 16 422 018
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 7 283
Övriga fordringar 10 807 64 660
Summa kortfristiga fordringar 10 807 71 943
Summa omsättningstillgångar 10 807 71 943
SUMMA TILLGÅNGAR 15 933 856 16 493 961
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 148 788 1 024 794
Årets resultat 412 690 123 993
Summa fritt eget kapital 1 561 478 1 148 787
Summa eget kapital 1 611 478 1 198 787
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 12 100 000 12 100 000
Summa långfristiga skulder 12 100 000 12 100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 6 936
Skulder till koncernföretag 1 955 633 3 113 788
Skatteskulder 33 363 8 757
Övriga skulder 55 639 65 693
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 177 743 0
Summa kortfristiga skulder 2 222 378 3 195 174
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 933 856 16 493 961
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 80 921 -

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -547 828 -662 464

Not4Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 368 616 19 368 616
Utgående anskaffningsvärden 19 368 616 19 368 616
Ingående avskrivningar -2 946 598 -2 447 626
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -498 969 -498 972
Utgående avskrivningar -3 445 567 -2 946 598
Redovisat värde 15 923 049 16 422 018

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Skulder till koncernföretag som förfaller senare än 5 år efter balansdagen. 0 12 100 000

Skulderna saknar amorteringsplan.
Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 100 000 12 100 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 12 100 000 12 100 000
Summa ställda säkerheter 12 100 000 12 100 000
7 (7)

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.