Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Knutsgatan 7 och 9 AB

559136-9888

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Knutsgatan 7 och 9 AB, 559136-9888, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2017 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning genom uthyrning av egna fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 347 478	2 499 695	1 909 195	1 470 091
Resultat efter finansiella poster	170 779	462 321	386 081	62 089
Soliditet %	7,7	6,7	5	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	476 867	277 340
Balanseras i ny räkning		277 341	-277 340
Årets resultat			117 692
Belopp vid årets utgång	50 000	754 208	117 692

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	754 208
Årets resultat	117 692
Summa	871 900

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	871 900
Summa	871 900

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 347 478	2 499 695
Övriga rörelseintäkter		66	47 366
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 347 544	2 547 061
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 331 052	-1 352 104
Personalkostnader		-4 305	-2 045
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-246 524	-233 566
Summa rörelsekostnader		-1 581 881	-1 587 715
Rörelseresultat		765 663	959 346
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18 796	19 127
Räntekostnader och liknande resultatposter		-613 680	-516 152
Summa finansiella poster		-594 884	-497 025
Resultat efter finansiella poster		170 779	462 321
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-19 650	-116 000
Summa bokslutsdispositioner		-19 650	-116 000
Resultat före skatt		151 129	346 321
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 437	-68 981
Årets resultat		117 692	277 340

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 801 512	14 032 078
Inventarier, verktyg och installationer	3	57 830	9 000
Summa materiella anläggningstillgångar		13 859 342	14 041 078
Summa anläggningstillgångar		13 859 342	14 041 078
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 840	18 900
Övriga fordringar		116 780	140 904
Summa kortfristiga fordringar		160 620	159 804
Kassa och bank
Kassa och bank		1 343 352	1 466 050
Summa kassa och bank		1 343 352	1 466 050
Summa omsättningstillgångar		1 503 972	1 625 854
SUMMA TILLGÅNGAR		15 363 314	15 666 932

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		754 208	476 867
Årets resultat		117 692	277 340
Summa fritt eget kapital		871 900	754 207
Summa eget kapital		921 900	804 207
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		336 000	316 350
Summa obeskattade reserver		336 000	316 350
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 858 240	9 045 207
Övriga skulder		4 355 414	4 354 526
Summa långfristiga skulder		13 213 654	13 399 733
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		93 093	282 479
Skatteskulder		177 701	197 385
Övriga skulder		212 932	328 510
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		408 034	338 268
Summa kortfristiga skulder		891 760	1 146 642
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 363 314	15 666 932

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 022 166	15 022 166
Utgående anskaffningsvärden	15 022 166	15 022 166
Ingående avskrivningar	-990 088	-759 522
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-230 566	-230 566
Utgående avskrivningar	-1 220 654	-990 088
Redovisat värde	13 801 512	14 032 078

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 000	15 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	64 788
Utgående anskaffningsvärden	79 788	15 000
Ingående avskrivningar	-6 000	-3 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 958	-3 000
Utgående avskrivningar	-21 958	-6 000
Redovisat värde	57 830	9 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 006 512	8 219 444