559136-6900 Lindi Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Lindi Fastigheter AB

559136-6900

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lindi Fastigheter AB

Org.nr 559136-6900

1 (6)

Styrelsen för Lindi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Husaren 18, belägen i Eksjö.

Företaget har sitt säte i Eksjö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	452	442	433	397
Resultat efter finansiella poster	91	233	203	170
Soliditet (%)	29,5	26,6	20,9	15,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	493 403	185 286	728 689
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		185 286	-185 286	0
Årets resultat			71 991	71 991
Belopp vid årets utgång	50 000	678 689	71 991	800 680

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

678 689

årets vinst

71 991

750 680

disponeras så att

i ny räkning överföres

750 680

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lindi Fastigheter AB

Org.nr 559136-6900

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	451 784	442 090
Övriga rörelseintäkter	0	419
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	451 784	442 509

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-286 728	-137 976
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-34 783	-34 783
Summa rörelsekostnader	-321 511	-172 759
Rörelseresultat	130 273	269 750

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	48	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-39 640	-36 291
Summa finansiella poster	-39 592	-36 291
Resultat efter finansiella poster	90 681	233 459

Resultat före skatt	90 681	233 459

Skatter
Skatt på årets resultat	-18 690	-48 173
Årets resultat	71 991	185 286

Lindi Fastigheter AB

Org.nr 559136-6900

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 915 044	1 949 827
Summa materiella anläggningstillgångar		1 915 044	1 949 827

Summa anläggningstillgångar		1 915 044	1 949 827

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		97 858	50 125
Summa kortfristiga fordringar		97 858	50 125

Kassa och bank
Kassa och bank		704 465	736 498
Summa kassa och bank		704 465	736 498
Summa omsättningstillgångar		802 323	786 623

SUMMA TILLGÅNGAR		2 717 367	2 736 450

Lindi Fastigheter AB

Org.nr 559136-6900

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		678 689	493 403
Årets resultat		71 991	185 286
Summa fritt eget kapital		750 680	678 689
Summa eget kapital		800 680	728 689

Långfristiga skulder	3, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 639 659	1 707 648
Summa långfristiga skulder		1 639 659	1 707 648

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		68 004	68 004
Skulder till koncernföretag		64 534	64 534
Skatteskulder		84 731	109 144
Övriga skulder		5 902	5 902
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53 857	52 529
Summa kortfristiga skulder		277 028	300 113

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 717 367	2 736 450

Lindi Fastigheter AB

Org.nr 559136-6900

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 086 005	2 086 005
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 086 005	2 086 005

Ingående avskrivningar	-136 178	-101 395
Årets avskrivningar	-34 783	-34 783
Utgående ackumulerade avskrivningar	-170 961	-136 178

Utgående redovisat värde	1 915 044	1 949 827

Lindi Fastigheter AB

Org.nr 559136-6900

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

2022-12-31

2021-12-31


Skulder till kreditinstitut	1 367 643	1 435 632
	1 367 643	1 435 632

Not 4 Ställda säkerheter

2022-12-31

2021-12-31

Fastighetsinteckning	4 146 000	4 146 000
	4 146 000	4 146 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 707 663 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 639 659	1 707 648
	1 639 659	1 707 648

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	68 004	68 004
	68 004	68 004