2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559136-58292024-01-012024-12-31 559136-58292023-01-012023-12-31 559136-58292022-01-012022-12-31 559136-58292021-01-012021-12-31 559136-58292024-12-31 559136-58292023-12-31 559136-58292022-12-31 559136-58292021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DIRIS AB

 

559136-5829

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DIRIS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och kapitalförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Hörby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 387

-1 120

-858

24 174

 

Soliditet (%)

98

99

99

99

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

34 106 948

-1 122 614

33 034 334

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

-1 122 614

1 122 614

0

Årets resultat

 

 

3 536 646

3 536 646

Belopp vid årets utgång

50 000

32 384 334

3 536 646

35 970 980

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 384 334
årets vinst   3 536 646
  35 920 980

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   35 320 980
  35 920 980

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-229 472

 

-54 600

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-229 472

 

-54 600

 

Rörelseresultat

 

-229 472

 

-54 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

6 390 157

 

-180 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-2 820 052

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

90 787

 

11 968

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-2 856 621

 

1 924 804

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 205

 

-2 015

 

Summa finansiella poster

 

3 616 118

 

-1 065 295

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 386 646

 

-1 119 895

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

150 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 536 646

 

-1 119 895

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

-2 719

 

Årets resultat

 

3 536 646

 

-1 122 614

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

5 244 491

 

6 388 741

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4, 5

12 732 916

 

9 551 191

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

12 372 822

 

8 821 822

 

Andra långfristiga fordringar

 

3 978 000

 

3 978 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

34 328 229

 

28 739 754

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 328 229

 

28 739 754

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 409

 

3 409

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 409

 

3 409

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

2 330 283

 

4 786 904

 

Summa kortfristiga placeringar

 

2 330 283

 

4 786 904

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

219 652

 

167 066

 

Summa kassa och bank

 

219 652

 

167 066

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 553 344

 

4 957 379

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 881 573

 

33 697 133

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 384 334

 

34 106 948

 

Årets resultat

 

3 536 646

 

-1 122 614

 

Summa fritt eget kapital

 

35 920 980

 

32 984 334

 

Summa eget kapital

 

35 970 980

 

33 034 334

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

299 000

 

449 000

 

Summa obeskattade reserver

 

299 000

 

449 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

576 593

 

6 593

 

Summa långfristiga skulder

 

576 593

 

6 593

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

172 207

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 000

 

34 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

35 000

 

207 206

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 881 573

 

33 697 133

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 388 741

5 588 741

 

Inköp

845 000

800 000

 

Försäljningar

-1 589 250

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 644 491

6 388 741

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-400 000

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-400 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 244 491

6 388 741

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 651 191

10 265 758

 

Inköp

4 264 155

210 422

 

Försäljningar

-1 082 430

-824 989

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 832 916

9 651 191

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-100 000

-500 000

 

Återförda nedskrivningar

 

400 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-100 000

-100 000

 

Utgående redovisat värde

12 732 916

9 551 191

 

 

 

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

LJA Carlsson Fastighets AB
i Hörby

100%

100%

300

3 342 500

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:78

50%

50%

500

2 799 000

 

Nicax Holding AB

0,33%

0,33%

277 770

100 011

 

Häggenäs Bävern Utveckling
AB

100%

100%

500

275 000

 

Herrevad 15 i Hörby AB

100%

100%

500

495 001

 

Svaneholm o Läckö
Fastighets AB

100%

100%

500

2 696 240

 

Diris Projektutveckling AB

100%

100%

250

25 000

 

KCC Holding AB

50%

50%

250

25 000

 

KCC Fastighets AB Svedala
70:10

50%

50%

250

4 050 500

 

Insig AB

2,2%

0,37%

2 197 802

4 000 000

 

Stora Skånekåkar AB

50%

50%

250

169 155

 

 

 

 

 

17 977 407

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

LJA Carlsson Fastighets AB i
Hörby

556794-2536

Hörby

191 946

-99 710

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:78

559150-4435

Malmö

57 779

6 944

 

Nicax Holding AB

559086-1810

Svedala

 

 

 

Häggenäs Bävern Utveckling
AB

559025-8611

Svedala

936 400

28 185

 

Herrevad 15 i Hörby AB

559137-4474

Svedala

49 461

-135 787

 

Svaneholm o Läckö Fastighets
AB

559079-4987

Lund

44 890

-192 405

 

Diris Projektutveckling AB

559314-4552

Höör

4 104

-416 031

 

KCC Holding AB

559373-2182

Hörby

42 054

-1 696

 

KCC Fastighets AB Svedala
70:10

559373-1937

Hörby

50 281

-189 993

 

Insig AB

556940-4964

Malmö

 

 

 

Stora Skånekåkar AB

559504-4479

Malmö

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Avser skuld till aktieägare.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Dotterbolagsborgen

3 000 000

3 000 000

 

 

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-26