2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559136-58292023-01-012023-12-31 559136-58292022-01-012022-12-31 559136-58292021-01-012021-12-31 559136-58292020-01-012020-12-31 559136-58292023-12-31 559136-58292022-12-31 559136-58292021-12-31 559136-58292020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DIRIS AB

 

559136-5829

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DIRIS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och kapitalförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Hörby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 120

-858

24 174

175

 

Soliditet (%)

99

99

99

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 603 712

-1 301 764

34 351 948

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-195 000

 

-195 000

Balanseras i ny räkning

 

-1 301 764

1 301 764

0

Årets resultat

 

 

-1 122 614

-1 122 614

Belopp vid årets utgång

50 000

34 106 948

-1 122 614

33 034 334

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 106 948
årets förlust   -1 122 614
  32 984 334

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 200 kronor per aktie)   600 000
i ny räkning överföres   32 384 334
  32 984 334

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-54 600

 

-87 320

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-54 600

 

-87 320

 

Rörelseresultat

 

-54 600

 

-87 320

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-180 000

 

967 050

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-2 820 052

 

998 860

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 968

 

99 167

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

1 924 804

 

-2 836 033

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 015

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1 065 295

 

-770 956

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 119 895

 

-858 276

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-274 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-274 000

 

Resultat före skatt

 

-1 119 895

 

-1 132 276

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-169 488

 

Övriga skatter

 

-2 719

 

0

 

Årets resultat

 

-1 122 614

 

-1 301 764

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

6 388 741

 

5 588 741

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4, 5

9 551 191

 

9 765 758

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

8 821 822

 

7 416 569

 

Andra långfristiga fordringar

 

3 978 000

 

4 478 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 739 754

 

27 249 068

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 739 754

 

27 249 068

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 409

 

50

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 409

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

4 786 904

 

6 835 152

 

Summa kortfristiga placeringar

 

4 786 904

 

6 835 152

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

167 066

 

1 036 614

 

Summa kassa och bank

 

167 066

 

1 036 614

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 957 379

 

7 871 816

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 697 133

 

35 120 884

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 106 948

 

35 603 712

 

Årets resultat

 

-1 122 614

 

-1 301 764

 

Summa fritt eget kapital

 

32 984 334

 

34 301 948

 

Summa eget kapital

 

33 034 334

 

34 351 948

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

449 000

 

449 000

 

Summa obeskattade reserver

 

449 000

 

449 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

6 593

 

6 593

 

Summa långfristiga skulder

 

6 593

 

6 593

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

172 207

 

278 344

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 999

 

34 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

207 206

 

313 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 697 133

 

35 120 884

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 588 741

5 313 741

 

Inköp

800 000

275 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 388 741

5 588 741

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 388 741

5 588 741

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 265 758

6 398 750

 

Inköp

210 422

4 879 508

 

Försäljningar

-824 989

-12 500

 

Omklassificeringar

 

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 651 191

10 265 758

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-500 000

 

 

Återförda nedskrivningar

400 000

 

 

Årets nedskrivningar

 

-500 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-100 000

-500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 551 191

9 765 758

 

 

 

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

LJA Carlsson Fastighets AB
i Hörby

100%

100%

300

3 242 500

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:78

50%

50%

500

2 799 000

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:88

50%

50%

250

251 750

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:93

50%

50%

250

1 337 500

 

Nicax Holding AB

0,67%

0,67%

55 554

100 011

 

Häggenäs Bävern Utveckling
AB

100%

100%

500

275 000

 

Herrevad 15 i Hörby AB

100%

100%

500

350 001

 

Svaneholm o Läckö
Fastighets AB

100%

100%

500

2 496 240

 

Diris Projektutveckling AB

100%

100%

250

25 000

 

KCC Holding AB

50%

50%

250

25 000

 

KCC Fastighets AB Svedala
70:10

50%

50%

250

3 955 500

 

The Industry Sweden AB

 

 

760

1 082 430

 

 

 

 

 

15 939 932

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

LJA Carlsson Fastighets AB i
Hörby

556794-2536

Hörby

191 655

-133 827

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:78

559148-9652

Malmö

50 835

-432 579

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:88

559150-4435

Svedala

39 421

-9 880

 

KCC Fastighets AB Svedala
122:93

559150-4450

Svedala

2 225 340

699 130

 

Nicax Holding AB

559160-6107

Svedala

 

 

 

Häggenäs Bävern Utveckling
AB

559086-1810

Lund

908 215

227

 

Herrevad 15 i Hörby AB

559025-8611

Höör

40 248

-701 651

 

Svaneholm o Läckö Fastighets
AB

559137-4474

Hörby

37 295

-386 006

 

Diris Projektutveckling AB

559079-4987

Hörby

20 135

-2 615

 

KCC Holding AB

559314-4552

Hörby

43 750

-6 250

 

KCC Fastighets AB Svedala
70:10

559373-2182

Svedala

50 274

-325 421

 

The Industry Sweden AB

559373-1937

Svedala

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DIRIS AB

Org.nr 559136-5829

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Avser skuld till aktieägare.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Dotterbolagsborgen

3 000 000

3 000 000

 

 

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27