se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559136-5803 2025-01-01 2025-12-31 559136-5803 2025-12-31 559136-5803 2024-01-01 2024-12-31 559136-5803 2024-12-31 559136-5803 2023-01-01 2023-12-31 559136-5803 2023-12-31 559136-5803 2022-01-01 2022-12-31 559136-5803 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Michols Fastighets AB
559136-5803

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter samt skall äga och förvalta annan fast egendom. Företaget utför även
fastighetsservice inom ventilation. Företaget har sitt säte i Mora kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 336 336 336 336
Resultat efter finansiella poster 205 104 146 169
Soliditet % 30 24 29 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 216 105 059
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 105 059 -105 059
- Årets resultat 162 133
- Belopp vid årets utgång 50 000 10 274 162 133
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 10 274
Årets resultat 162 133
Summa 172 407


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 72 407
Summa 172 407

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 335 998 335 997
Övriga rörelseintäkter 1 545 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 337 543 335 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -73 925 -167 953
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -29 762 -29 762
Summa rörelsekostnader -103 687 -197 715
Rörelseresultat 233 856 138 282
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 019 8 544
Räntekostnader och liknande resultatposter -33 115 -43 247
Summa finansiella poster -29 096 -34 703
Resultat efter finansiella poster 204 760 103 579
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 30 000
Summa bokslutsdispositioner 0 30 000
Resultat före skatt 204 760 133 579
Skatter
Skatt på årets resultat -42 627 -28 520
Årets resultat 162 133 105 059
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 639 210 668 972
Summa materiella anläggningstillgångar 639 210 668 972
Summa anläggningstillgångar 639 210 668 972
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 120 -2 776
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 27
Summa kortfristiga fordringar 1 120 -2 749
Kassa och bank
Kassa och bank 382 607 332 343
Summa kassa och bank 382 607 332 343
Summa omsättningstillgångar 383 727 329 594
SUMMA TILLGÅNGAR 1 022 937 998 566
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 274 5 216
Årets resultat 162 133 105 059
Summa fritt eget kapital 172 407 110 275
Summa eget kapital 222 407 160 275
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 105 000 105 000
Summa obeskattade reserver 105 000 105 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 607 200 642 000
Summa långfristiga skulder 607 200 642 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 12 828 4 536
Övriga skulder 62 364 56 638
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 138 30 117
Summa kortfristiga skulder 88 330 91 291
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 022 937 998 566
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Byggnader och mark 4

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 875 349 875 349
Utgående anskaffningsvärden 875 349 875 349
Ingående avskrivningar -206 377 -176 615
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -29 762 -29 762
Utgående avskrivningar -236 139 -206 377
Redovisat värde 639 210 668 972

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 433 200 468 000

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000
Summa ställda säkerheter 1 200 000 1 200 000