Årsredovisning för

K2A JV Holding 1 AB

559136-4186

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A JV Holding 1 AB, 559136-4186, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB,556955-9569

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året sålde bolaget aktier i Genova Viby Holding AB, org nr 559213-0917 och Slaggborn Utvecklings AB, org nr 559134-4998 och köpte 50% av aktier i Slaggborn TopCo AB, org nr 559529-0700.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	264 539 416	-167 478 024	-4 491 278	-2 020 567
Soliditet %	100	74,2	14,9	18,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	520 969 643	-167 478 024
Balanseras i ny räkning		-167 478 024	167 478 024
Årets resultat			264 539 416
Belopp vid årets utgång	50 000	353 491 619	264 539 416

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	353 491 619
Årets resultat	264 539 416
Summa	618 031 035

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-3 000 000
Utdelning	-3 000 000
Balanseras i ny räkning	618 031 035
Summa	615 031 035

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-109 650	-97 989
Summa rörelsekostnader		-109 650	-97 989
Rörelseresultat		-109 650	-97 989
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		216 361 223	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		805 826	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		47 878 869	-164 697 570
Räntekostnader och liknande resultatposter		-396 852	-2 682 465
Summa finansiella poster		264 649 066	-167 380 035
Resultat efter finansiella poster		264 539 416	-167 478 024
Resultat före skatt		264 539 416	-167 478 024
Årets resultat		264 539 416	-167 478 024

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	384 478 720	471 376 128
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	5 000 000	5 000 000
Andra långfristiga fordringar		13 125 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		402 603 720	476 376 128
Summa anläggningstillgångar		402 603 720	476 376 128
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		164 764 810	0
Övriga fordringar		50 000 000	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		737 506	0
Summa kortfristiga fordringar		215 502 316	0
Summa omsättningstillgångar		215 502 316	0
SUMMA TILLGÅNGAR		618 106 036	476 376 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		353 491 619	520 969 643
Årets resultat		264 539 416	-167 478 024
Summa fritt eget kapital		618 031 035	353 491 619
Summa eget kapital		618 081 035	353 541 619
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	44 428 941
Summa långfristiga skulder		0	44 428 941
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	72 009 109
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 001	6 396 459
Summa kortfristiga skulder		25 001	78 405 568
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		618 106 036	476 376 128

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdiposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	637 610 935	130 501 014
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	37 500	204 884
Försäljningar	-136 401 014	-81 954
Lämnade aktieägartillskott	50 000	506 986 991
Utgående anskaffningsvärden	501 297 421	637 610 935
Ingående nedskrivningar	-166 234 807	-1 537 237
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	49 416 106	0
Årets nedskrivningar	0	-164 697 570
Utgående nedskrivningar	-116 818 701	-166 234 807
Redovisat värde	384 478 720	471 376 128

Not 3 Andelar i andra bolag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Utgående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Redovisat värde	5 000 000	5 000 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB