Årsredovisning för

K2A JV Holding 1 AB

559136-4186

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A JV Holding 1 AB, 559136-4186, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB,556955-9569

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I oktober ingick bolaget ett strategiskt samarbete med Slättö och förvärvade 50 % av aktierna i Arborem Fastigheter AB, 559377-3343. Genom detta förvärv blev bolaget delägare till 2 990 studentbostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Resultat efter finansiella poster	-167 478 024	-4 491 278	-2 020 567	-984 843
Soliditet %	74	15	18	22

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	24 373 930	-4 491 278
Balanseras i ny räkning		-4 491 278	4 491 278
Erhållna aktieägartillskott		501 086 991
Årets resultat			-167 478 024
Belopp vid årets utgång	50 000	520 969 643	-167 478 024

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	520 969 643
Årets resultat	-167 478 024
Summa	353 491 619

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	353 491 619
Summa	353 491 619

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-97 989	-93 316
Summa rörelsekostnader		-97 989	-93 316
Rörelseresultat		-97 989	-93 316
Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-164 697 570	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 682 465	-4 397 962
Summa finansiella poster		-167 380 035	-4 397 962
Resultat efter finansiella poster		-167 478 024	-4 491 278
Resultat före skatt		-167 478 024	-4 491 278
Årets resultat		-167 478 024	-4 491 278

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	471 376 128	128 963 777
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	5 000 000	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		476 376 128	133 963 777
Summa anläggningstillgångar		476 376 128	133 963 777
SUMMA TILLGÅNGAR		476 376 128	133 963 777

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		520 969 643	24 373 930
Årets resultat		-167 478 024	-4 491 278
Summa fritt eget kapital		353 491 619	19 882 652
Summa eget kapital		353 541 619	19 932 652
Långfristiga skulder
Övriga skulder		44 428 941	40 228 109
Summa långfristiga skulder		44 428 941	40 228 109
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	48 629 774
Leverantörsskulder		0	13 259
Skulder till koncernföretag		72 009 109	16 738 318
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 396 459	8 421 665
Summa kortfristiga skulder		78 405 568	73 803 016
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		476 376 128	133 963 777

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdiposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	128 963 777	128 963 777
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	204 884	0
Försäljningar	-81 954	0
Lämnade aktieägartillskott	506 986 991	0
Utgående anskaffningsvärden	636 073 698	128 963 777
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-164 697 570	0
Utgående nedskrivningar	-164 697 570	0
Redovisat värde	471 376 128	128 963 777

Not 3 Andelar i andra bolag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Utgående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Redovisat värde	5 000 000	5 000 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB