559136-1315 PP Real Estate AB

Årsredovisning

för

PP Real Estate AB

559136-1315

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för PP Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter

Företaget har sitt säte i Säter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.
Företaget fått ge anstånd och reduserade avbetalningsplaner till kunder, som till följd av corona har det
tufft ekonomiskt.

En ytterligare påverkan av Corona är att företaget har haft svårare att få tomma lokaler uthyrda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2017/18
			(14 mån)
Nettoomsättning	1 108	554	181
Resultat efter finansiella poster	323	-530	78
Soliditet (%)	12,3	3,0	3,3

Omsättningen har ökat under året då man sålt iväg inventarier, småinventarier och diverse inkrom.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	300 000	270 510	-529 875	90 635
Bolagsbildning			-529 875	529 875	0
Årets resultat				315 406	315 406
Belopp vid årets utgång	50 000	300 000	-259 365	315 406	406 041

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-259 365

årets vinst

315 406

56 041

disponeras så att

i ny räkning överföres

56 041

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

3 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 108 487	553 672
Övriga rörelseintäkter		13 513	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 122 000	553 672

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-183 509	-48 685
Övriga externa kostnader		-488 457	-639 993
Personalkostnader	2	-57 842	-70 455
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-30 042	-11 550
Övriga rörelsekostnader		-7 771	0
Summa rörelsekostnader		-767 621	-770 683
Rörelseresultat		354 379	-217 011

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-242 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		52 580	9 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-83 995	-79 864
Summa finansiella poster		-31 415	-312 864
Resultat efter finansiella poster		322 964	-529 875

Resultat före skatt		322 964	-529 875

Skatter
Skatt på årets resultat		-7 558	0
Årets resultat		315 406	-529 875

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

4 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	477 633	495 908
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	58 791
Summa materiella anläggningstillgångar		477 633	554 699

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		379 510	0
Andra långfristiga fordringar		828 535	870 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 208 045	870 000
Summa anläggningstillgångar		1 685 678	1 424 699

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		39 776	0
Övriga fordringar		1 189	83 200
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		33 738	189 869
Summa kortfristiga fordringar		74 703	273 069

Kassa och bank
Kassa och bank		1 533 336	1 361 463
Summa kassa och bank		1 533 336	1 361 463
Summa omsättningstillgångar		1 608 039	1 634 532

SUMMA TILLGÅNGAR		3 293 717	3 059 231

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		350 000	350 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-259 365	270 510
Årets resultat		315 406	-529 875
Summa fritt eget kapital		56 041	-259 365
Summa eget kapital		406 041	90 635

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 415 000	2 735 000
Summa långfristiga skulder		1 415 000	2 735 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		1 320 000	120 000
Leverantörsskulder		11 482	72 190
Skulder till koncernföretag		0	13 740
Skatteskulder		0	14 756
Övriga skulder		101 193	12 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 001	0
Summa kortfristiga skulder		1 472 676	233 596

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 293 717	3 059 231

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020	2019

Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	211 411	211 411
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	211 411	211 411

Ingående avskrivningar	-15 503	-7 047
Årets avskrivningar	-18 275	-8 456
Utgående ackumulerade avskrivningar	-33 778	-15 503

Utgående redovisat värde	177 633	195 908

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	61 885	61 885
Försäljningar/utrangeringar	-61 885	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	61 885

Ingående avskrivningar	-3 094	0
Försäljningar/utrangeringar	3 094	0
Årets avskrivningar	0	-3 094
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-3 094

Utgående redovisat värde	0	58 791

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	935 000	2 255 000
	935 000	2 255 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 735 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2020-12-31	2019-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 415 000	2 735 000
	1 415 000	2 735 000

Företaget gör en extra amortering på 1,2 miljoner koronor i början av 2021.

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 320 000	120 000
	1 320 000	120 000

PP Real Estate AB

Org.nr 559136-1315

8 (8)

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har valt att amortera 1 200 000 kr på fastighetslånet i början av 2021.

Not 8 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	2 750 000	2 750 000
	2 750 000	2 750 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.