2024-09-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559135-99212024-09-012025-12-31 559135-99212023-09-012024-08-31 559135-99212025-12-31 559135-99212024-08-31 559135-99212023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KD & ICJ Fastighets AB

 

559135-9921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KD & ICJ Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom och värdepapper och bedriver därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är kommanditägare i KD Stiftet 4 Kommanditbolag och ICJ Svarvaren Kommanditbolag.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året haft ett förlängt räkenskapsår omfattande perioden 2024-09-01 - 2025-12-31.
Jämförelsetalen avser föregående räkenskapsår om 12 månader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-691

26

395

348

 

Soliditet (%)

2,91

7,19

7,30

5,44

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 092 059

19 764

1 161 823

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

19 764

-19 764

0

Årets resultat

 

 

-19 694

-19 694

Belopp vid årets utgång

50 000

1 111 823

-19 694

1 142 129

 

 

 

 

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 111 823
årets förlust   -19 694
  1 092 129

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 092 129
  1 092 129

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-12-31

(16 mån)

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-63 440

 

-23 990

 

Summa rörelsekostnader

 

-63 440

 

-23 990

 

Rörelseresultat

 

-63 440

 

-23 990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

66 434

 

470 030

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-43 200

 

43 200

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-650 916

 

-463 625

 

Summa finansiella poster

 

-627 682

 

49 605

 

Resultat efter finansiella poster

 

-691 122

 

25 615

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

671 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

671 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-20 122

 

25 615

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

428

 

-5 851

 

Årets resultat

 

-19 694

 

19 764

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

16 172 367

 

16 105 932

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 172 367

 

16 105 932

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 172 367

 

16 105 932

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

134

 

96

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

43 200

 

Summa kortfristiga fordringar

 

134

 

43 296

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 972

 

4 715

 

Summa kassa och bank

 

10 972

 

4 715

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 106

 

48 011

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 183 473

 

16 153 943

 

 

 

 

 

 

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 111 823

 

1 092 059

 

Årets resultat

 

-19 694

 

19 764

 

Summa fritt eget kapital

 

1 092 129

 

1 111 823

 

Summa eget kapital

 

1 142 129

 

1 161 823

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 910 077

 

14 266 460

 

Summa långfristiga skulder

 

13 910 077

 

14 266 460

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 106 266

 

637 835

 

Skatteskulder

 

0

 

87 825

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 001

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 131 267

 

725 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 183 473

 

16 153 943

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-12-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 106 266

-459 218

 

 

-1 106 266

-459 218

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 105 932

15 635 902

 

Årets förlust från kommanditbolag

-775 425

0

 

Årets vinst från kommanditbolag

841 859

470 030

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 172 366

16 105 932

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 172 366

16 105 932

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Agnesbergs Fastighetsaktiebolag, org.nr 556265-9622.

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

KD & ICJ Fastighets AB

Org.nr 559135-9921

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift