2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559135-63802024-01-012024-12-31 559135-63802023-01-012023-12-31 559135-63802022-01-012022-12-31 559135-63802021-01-012021-12-31 559135-63802024-12-31 559135-63802023-12-31 559135-63802022-12-31 559135-63802021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CD&K Fastigheter AB

 

559135-6380

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CD&K Fastigheter AB

Org.nr 559135-6380

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för CD&K Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget skall köpa, bygga och förvalta fastigheter samt därmed förelig verksamhet.

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är helägd dotterbolag till Maison Bostäder AB 559195-3699.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt n,amn från Maison Bostäder II AB till CD&K Fastigheter AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 027

1 064

980

1 096

 

Resultat efter finansiella poster

-114

150

106

281

 

Soliditet (%)

0,6

1,5

0,4

2,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-563

150 354

199 791

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

150 354

-150 354

0

Årets resultat

 

 

-114 410

-114 410

Belopp vid årets utgång

50 000

149 791

-114 410

85 381

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   149 791
årets förlust   -114 410
  35 381

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 381
  35 381

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CD&K Fastigheter AB

Org.nr 559135-6380

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 026 928

 

1 064 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

58 532

 

103 082

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 085 460

 

1 167 282

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-230 769

 

-183 416

 

Personalkostnader

2

-190 701

 

-197 124

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-256 644

 

-256 644

 

Summa rörelsekostnader

 

-678 114

 

-637 184

 

Rörelseresultat

 

407 346

 

530 098

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 476

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-524 232

 

-379 744

 

Summa finansiella poster

 

-521 756

 

-379 744

 

Resultat efter finansiella poster

 

-114 410

 

150 354

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-114 410

 

150 354

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-114 410

 

150 354

 

CD&K Fastigheter AB

Org.nr 559135-6380

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 276 604

 

13 533 248

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 276 604

 

13 533 248

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 276 604

 

13 533 248

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

58 333

 

60 892

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

7 855

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 333

 

68 747

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

933 859

 

131 763

 

Summa kassa och bank

 

933 859

 

131 763

 

Summa omsättningstillgångar

 

992 192

 

200 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 268 796

 

13 733 758

 

 

 

 

 

 

 

CD&K Fastigheter AB

Org.nr 559135-6380

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

149 791

 

-563

 

Årets resultat

 

-114 410

 

150 354

 

Summa fritt eget kapital

 

35 381

 

149 791

 

Summa eget kapital

 

85 381

 

199 791

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

8 859 500

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

8 859 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 950 000

 

235 000

 

Leverantörsskulder

 

20 798

 

14 066

 

Skulder till koncernföretag

 

4 182 226

 

4 357 226

 

Övriga skulder

 

11 056

 

7 615

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 335

 

60 560

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 183 415

 

4 674 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 268 796

 

13 733 758

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CD&K Fastigheter AB

Org.nr 559135-6380

5 (6)

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

CD&K Fastigheter AB

Org.nr 559135-6380

6 (6)

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 432 203

14 432 203

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 432 203

14 432 203

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-898 955

-642 311

 

Årets avskrivningar

-256 644

-256 644

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 155 599

-898 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 276 604

13 533 248

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år från bokslutsdagen

0

7 919 500

 

 

0

7 919 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har bytt ägare efter räkenskapsåret.