Å R S R E D O V I S N I N G
för
LN Real Estate AB

Org.nr. 559135-5077

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva märklarverksamhet och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Helsingborg.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 305 588 27 653 100 592 179 637
Soliditet (%) 72,37 80,41 81,06 81,14
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 171 891 21 519 243 410
Utdelning -50 000 0 -50 000
Balanseras i ny räkning 21 519 -21 519 0
Årets resultat 181 571 181 571
Belopp vid årets utgång 50 000 143 410 181 571 374 981
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 143 410
Årets resultat 181 571
324 981
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 124 981
324 981
Sida 2 av 8
LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-07-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -12 201 -2 867
Personalkostnader 2 -827 097 -347 744
Summa rörelsekostnader -839 298 -350 611
Rörelseresultat -839 297 -350 611
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 142 579 378 052
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 306 212
Summa finansiella poster 1 144 885 378 264
Resultat efter finansiella poster 305 588 27 653
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -76 000 0
Summa bokslutsdispositioner -76 000 0
Resultat före skatt 229 588 27 653
Skatter
Skatt på årets resultat -48 017 -6 134
Årets resultat 181 571 21 519
Sida 4 av 8
LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 131 570 44 689
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 570 44 689
Summa anläggningstillgångar 131 570 44 689
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 135 777 112 931
Summa kortfristiga fordringar 135 777 112 931
Kassa och bank
Kassa och bank 334 148 145 072
Summa kassa och bank 334 148 145 072
Summa omsättningstillgångar 469 925 258 003
SUMMA TILLGÅNGAR 601 495 302 692
Sida 5 av 8
LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 143 410 171 891
Årets resultat 181 571 21 519
Summa fritt eget kapital 324 981 193 410
Summa eget kapital 374 981 243 410
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 76 000 0
Summa obeskattade reserver 76 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 150 514 59 282
Summa kortfristiga skulder 150 514 59 282
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 601 495 302 692
Sida 6 av 8
LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 689 52 764
Andel av resultat 1 142 579 Andel av resultat 378 052 Andel av resultat
Uttag -1 055 698 Uttag -386 127 Uttag
Utgående anskaffningsvärden 131 570 44 689
Redovisat värde 131 570 44 689
Sida 7 av 8
LN Real Estate AB
 Org.nr. 559135-5077

NOTER
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8