se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning 2-5 år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning 2-5 år efter balansdagen 559135-4757 2025-01-01 2025-12-31 559135-4757 2025-12-31 559135-4757 2024-01-01 2024-12-31 559135-4757 2024-12-31 559135-4757 2023-01-01 2023-12-31 559135-4757 2023-12-31 559135-4757 2022-01-01 2022-12-31 559135-4757 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bjurbok Förvaltning AB
559135-4757

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bildades 2017-11-27 och bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i HUDIKSVALL.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 561 383 550 787 547 433 522 155
Resultat efter finansiella poster 41 741 -60 763 30 819 94 504
Soliditet % 6 5 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 220 926 21 445 292 371
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 21 445 -21 445 0
- Årets resultat 33 164 33 164
- Belopp vid årets utgång 50 000 242 371 33 164 325 535

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 242 371
Årets resultat 33 164
Summa 275 535


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 275 535
Summa 275 535
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 561 383 550 787
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 561 383 550 787
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -262 275 -302 857
Övriga externa kostnader -31 066 -36 654
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -109 667 -111 738
Summa rörelsekostnader -403 008 -451 249
Rörelseresultat 158 375 99 538
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 101 119
Räntekostnader och liknande resultatposter -116 735 -160 420
Summa finansiella poster -116 634 -160 301
Resultat efter finansiella poster 41 741 -60 763
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 50 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 38 000
Summa bokslutsdispositioner 0 88 000
Resultat före skatt 41 741 27 237
Skatter
Skatt på årets resultat -8 577 -5 792
Årets resultat 33 164 21 445
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 357 710 5 467 377
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 357 710 5 467 377
Summa anläggningstillgångar 5 357 710 5 467 377
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 000 27 500
Övriga fordringar 5 305 10 943
Summa kortfristiga fordringar 12 305 38 443
Kassa och bank
Kassa och bank 131 909 67 943
Summa kassa och bank 131 909 67 943
Summa omsättningstillgångar 144 214 106 386
SUMMA TILLGÅNGAR 5 501 924 5 573 763
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 242 371 220 926
Årets resultat 33 164 21 445
Summa fritt eget kapital 275 535 242 371
Summa eget kapital 325 535 292 371
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 2 668 875 2 767 575
Skulder till koncernföretag 4 2 290 000 2 250 000
Summa långfristiga skulder 4 958 875 5 017 575
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 98 700 98 700
Leverantörsskulder 21 651 61 771
Övriga skulder 8 545 5 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 88 618 97 773
Summa kortfristiga skulder 217 514 263 817
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 501 924 5 573 763
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 161 606 6 161 606
Utgående anskaffningsvärden 6 161 606 6 161 606
Ingående avskrivningar -694 229 -584 562
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -109 667 -109 667
Utgående avskrivningar -803 896 -694 229
Redovisat värde 5 357 710 5 467 377

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 850 24 850
Utgående anskaffningsvärden 24 850 24 850
Ingående avskrivningar -24 850 -22 779
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -2 071
Utgående avskrivningar -24 850 -24 850
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning 2-5 år efter balansdagen 394 800 394 800
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 2.767.575 kr ( 2.866.265 kr föregende år) har delats upp på följande poster i
balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 668 875 2 767 565
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 98 700 98 700

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 450 000 3 450 000
Summa ställda säkerheter 3 450 000 3 450 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Bjuråkers Bokföringstjänst AB, org 556120-1145, med säte i Hudiksvalls kommun, men
med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.