2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559135-17872023-01-012023-12-31 559135-17872022-01-012022-12-31 559135-17872021-01-012021-12-31 559135-17872020-01-012020-12-31 559135-17872023-12-31 559135-17872022-12-31 559135-17872021-12-31 559135-17872020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

 

559135-1787

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 736 Lotskranen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Kranskötaren 5 och Lotsen 6, belägna i Ystads kommun.

 

Det finns ingen anställd i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 097

8 178

7 393

7 477

 

Resultat efter finansiella poster

5 126

4 927

4 423

4 267

 

Balansomslutning

78 965

73 661

70 862

66 236

 

Soliditet (%)

23

22

17

12

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 121 119

3 388 681

13 559 800

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 388 681

-3 388 681

0

Årets resultat

 

 

1 572 635

1 572 635

Belopp vid årets utgång

50 000

13 509 800

1 572 635

15 132 435

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 509 800
årets vinst   1 572 635
  15 082 435

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 082 435
  15 082 435

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 097 240

 

8 177 901

 

Övriga rörelseintäkter

 

185 736

 

454 281

 

Summa rörelseintäkter

 

9 282 976

 

8 632 182

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 450 466

 

-1 992 875

 

Övriga externa kostnader

 

-370

 

-249

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-602 285

 

-602 285

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 053 121

 

-2 595 409

 

Rörelseresultat

 

6 229 855

 

6 036 773

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

53

 

50

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 103 517

 

-1 110 197

 

Summa finansiella poster

 

-1 103 464

 

-1 110 147

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 126 391

 

4 926 626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 218 199

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-207 390

 

-950 522

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 425 589

 

-950 522

 

Resultat före skatt

 

1 700 802

 

3 976 104

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-128 167

 

-587 423

 

Årets resultat

 

1 572 635

 

3 388 681

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

62 136 514

 

62 694 664

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

13 042

 

57 176

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 149 556

 

62 751 840

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 149 556

 

62 751 840

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 188

 

2 110

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 143 009

 

10 579 966

 

Övriga fordringar

 

627 269

 

313 520

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 228

 

13 377

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 815 694

 

10 908 973

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 815 694

 

10 908 973

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

78 965 250

 

73 660 813

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 509 800

 

10 121 119

 

Årets resultat

 

1 572 635

 

3 388 681

 

Summa fritt eget kapital

 

15 082 435

 

13 509 800

 

Summa eget kapital

 

15 132 435

 

13 559 800

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 529 417

 

3 322 027

 

Summa obeskattade reserver

 

3 529 417

 

3 322 027

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

54 420 000

 

54 420 000

 

Summa långfristiga skulder

 

54 420 000

 

54 420 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

250 168

 

91 412

 

Skulder till koncernföretag

 

3 218 199

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

79 896

 

Övriga skulder

 

516 321

 

483 095

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 898 710

 

1 704 583

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 883 398

 

2 358 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

78 965 250

 

73 660 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

53

50

 

 

53

50

 

 

 

 

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader från koncernföretag

-1 103 517

-1 103 517

 

Övriga räntekostnader

0

-6 680

 

 

-1 103 517

-1 110 197

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 441 179

65 441 179

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 441 179

65 441 179

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 746 515

-2 188 365

 

Årets avskrivningar

-558 150

-558 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 304 665

-2 746 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 136 514

62 694 664

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

220 673

220 673

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

220 673

220 673

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-163 497

-119 362

 

Årets avskrivningar

-44 134

-44 135

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-207 631

-163 497

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 042

57 176

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efterbalansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

54 420 000

54 420 000

 

 

54 420 000

54 420 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 736 Lotskranen AB

Org.nr 559135-1787

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 420 000

54 420 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(54 420 000)

(54 420 000)

 

 

54 420 000

54 420 000

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB