559135-1522 Potatishuset AB

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

1 (8)

Styrelsen för Potatishuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hyresbolaget AB, 559135-1464

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	1 194	1 179	1 020	816
Resultat efter finansiella poster	225	13	-93	-32
Soliditet (%)	2	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 270	12 824	82 094
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		12 824	-12 824	0
Årets resultat			201 510	201 510
Belopp vid årets utgång	50 000	32 094	201 510	283 604

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 094

årets vinst

201 510

233 604

disponeras så att

i ny räkning överföres

233 604

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

2 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		1 194 441	1 174 439
Hyresintäkter		0	4 448
		1 194 441	1 178 887

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-210 421	-242 686
Övriga externa kostnader		-69 448	-77 842
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-200 734	-200 734
		-480 602	-521 262
Rörelseresultat		713 839	657 625

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter		64	148
Räntekostnader	2	-488 642	-644 950
		-488 578	-644 802
Resultat efter finansiella poster		225 261	12 824

Resultat före skatt		225 261	12 824

Skatt på årets resultat		-23 751	0
Årets resultat		201 510	12 824

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

3 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	10 093 609	10 294 343
		10 093 609	10 294 343

Summa anläggningstillgångar		10 093 609	10 294 343

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		984 537	984 537
Övriga fordringar		751 991	551 889
		1 736 528	1 536 426

Kassa och bank		73 184	65 821
Summa omsättningstillgångar		1 809 712	1 602 247

SUMMA TILLGÅNGAR		11 903 321	11 896 590

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		32 094	19 271
Årets resultat		201 510	12 824
		233 604	32 095
Summa eget kapital		283 604	82 095

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till kreditinstitut		11 285 500	11 367 500
Summa långfristiga skulder		11 285 500	11 367 500

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		164 000	246 000
Leverantörsskulder		6 504	6 452
Aktuella skatteskulder		53 937	28 971
Övriga skulder		624	0
Förutbetalda intäkter		109 152	165 572
Summa kortfristiga skulder		334 217	446 995

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 903 321	11 896 590

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

6 (8)

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med de leasade tillgångarna har övergått till
leasetagaren klassificeras avtalet som finansiell leasing. Vid det första redovisningstillfället redovisas en
fordran i balansräkningen. Direkta utgifter som uppstår i samband med att företaget ingår finansiella
leasingavtal fördelas över hela leasingperioden. Vid efterföljande redovisningstillfällen fördelas den
finansiella intäkten, som är hänförlig till avtalet, över leasingperioden så att en jämn förräntning erhålls.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

2024-09-01

2023-09-01

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

7 (8)

	-2025-08-31	-2024-08-31

Övriga räntekostnader	436 351	644 561
	436 351	644 561

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	11 420 020	11 420 020
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 420 020	11 420 020

Ingående avskrivningar	-1 125 677	-924 943
Årets avskrivningar	-200 734	-200 734
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 326 411	-1 125 677

Utgående redovisat värde	10 093 609	10 294 343

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31

Ställda säkerheter
Fastighetsinteckning	12 290 000	12 290 000
	12 290 000	12 290 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 219 500	10 383 500
	10 219 500	10 383 500

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 449 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-08-31	2024-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 285 500	11 367 500
	11 285 500	11 367 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	164 000	246 000
	164 000	246 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.