559135-1522 Potatishuset AB

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

1 (8)

Styrelsen för Potatishuset AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hyresbolaget AB, 559135-1464

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 010	816	824	754
Resultat efter finansiella poster	-93	-32	83	70
Soliditet (%)	1	1	2	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	143 979	-31 886	162 093
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-31 886	31 886	0
Årets resultat			-92 822	-92 822
Belopp vid årets utgång	50 000	112 093	-92 822	69 271

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

112 093

årets förlust

-92 822

19 271

disponeras så att

i ny räkning överföres

19 271

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

2 (8)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		1 019 715	816 740
		1 019 715	816 740

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-381 499	-386 345
Övriga externa kostnader		-33 863	-46 523
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-200 734	-200 734
		-616 096	-633 602
Rörelseresultat		403 619	183 138

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader	2	-496 441	-215 024
		-496 441	-215 024
Resultat efter finansiella poster		-92 822	-31 886

Resultat före skatt		-92 822	-31 886

Årets resultat		-92 822	-31 886

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

3 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	10 495 077	10 695 811
		10 495 077	10 695 811

Summa anläggningstillgångar		10 495 077	10 695 811

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		990 838	860 838
Övriga fordringar		561 353	830 163
		1 552 191	1 691 001

Kassa och bank		82 761	31 930
Summa omsättningstillgångar		1 634 952	1 722 931

SUMMA TILLGÅNGAR		12 130 029	12 418 742

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		112 093	143 979
Årets resultat		-92 822	-31 886
		19 271	112 093
Summa eget kapital		69 271	162 093

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till kreditinstitut		11 613 500	11 835 500
Summa långfristiga skulder		11 613 500	11 835 500

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		246 000	270 000
Aktuella skatteskulder		27 972	50 387
Övriga skulder		0	2 952
Förutbetalda intäkter		173 286	97 810
Summa kortfristiga skulder		447 258	421 149

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 130 029	12 418 742

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med de leasade tillgångarna har övergått till
leasetagaren klassificeras avtalet som finansiell leasing. Vid det första redovisningstillfället redovisas en
fordran i balansräkningen. Direkta utgifter som uppstår i samband med att företaget ingår finansiella
leasingavtal fördelas över hela leasingperioden. Vid efterföljande redovisningstillfällen fördelas den
finansiella intäkten, som är hänförlig till avtalet, över leasingperioden så att en jämn förräntning erhålls.

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

6 (8)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-09-01	2021-09-01
	-2023-08-31	-2022-08-31

Övriga räntekostnader

495 381

212 464

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

7 (8)

	495 381	212 464

Not 3 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	11 420 020	11 420 020
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 420 020	11 420 020

Ingående avskrivningar	-724 209	-523 475
Årets avskrivningar	-200 734	-200 734
Utgående ackumulerade avskrivningar	-924 943	-724 209

Utgående redovisat värde	10 495 077	10 695 811

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Ställda säkerheter
Fastighetsinteckning	12 290 000	12 290 000
	12 290 000	12 290 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 629 500	10 755 500
	10 629 500	10 755 500

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 859 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 613 500	12 105 500
	11 613 500	12 105 500

Potatishuset AB

Org.nr 559135-1522

8 (8)

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	246 000	270 000
	246 000	270 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Karlstad 2023-11-27