559135-1266 Borås Eko 10 Fastighet AB

Årsredovisning

för

Borås Eko 10 Fastighet AB

559135-1266

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Borås Eko 10 Fastighet AB

Org.nr 559135-1266

2 (7)

Styrelsen för Borås Eko 10 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet år 2017. Verksamheten omfattar förvaltning och utveckling av
fastigheter och bedrivs för närvarande i Borås. Bolaget köpte 2018 KB Fastigheten Eko 10, org nr
969677-7813.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Resultat efter finansiella poster	-4 787	-9 753	-4 084	-204	-1 020
Balansomslutning	40 209	44 997	54 750	58 829	59 001
Soliditet (%)	99,9	99,9	99,9	99,9	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	54 663 602	-9 753 480	44 960 122
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-9 753 480	9 753 480	0
Årets resultat			-4 787 425	-4 787 425
Belopp vid årets utgång	50 000	44 910 122	-4 787 425	40 172 697

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

44 910 122

årets förlust

-4 787 425

40 122 697

disponeras så att

i ny räkning överföres

40 122 697

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Borås Eko 10 Fastighet AB

Org.nr 559135-1266

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		0	-4 347
		0	-4 347
Rörelseresultat		0	-4 347

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	-4 787 425	-9 749 133
		-4 787 425	-9 749 133
Resultat efter finansiella poster		-4 787 425	-9 753 480

Resultat före skatt		-4 787 425	-9 753 480

Årets resultat		-4 787 425	-9 753 480

Borås Eko 10 Fastighet AB

Org.nr 559135-1266

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	40 175 066	44 962 491
		40 175 066	44 962 491
Summa anläggningstillgångar		40 175 066	44 962 491

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		30 242	30 242
		30 242	30 242

Kassa och bank		3 983	3 983
Summa omsättningstillgångar		34 225	34 225

SUMMA TILLGÅNGAR		40 209 291	44 996 716

Borås Eko 10 Fastighet AB

Org.nr 559135-1266

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	44 910 122	54 663 603
Årets resultat	-4 787 425	-9 753 480
	40 122 697	44 910 122
Summa eget kapital	40 172 697	44 960 122

Kortfristiga skulder
Övriga skulder	36 594	36 594
Summa kortfristiga skulder	36 594	36 594

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	40 209 291	44 996 716

Borås Eko 10 Fastighet AB

Org.nr 559135-1266

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Anläggningstillgångar

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. De räntekostnader som
räknas in i tillgångens anskaffningsvärde värderas enligt effektivräntemetoden.

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Resultat av andel i kommanditbolag	-4 787 425	-9 749 133
	-4 787 425	-9 749 133

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	44 962 491	54 711 624
Resultatandel kommanditbolag	-4 787 425	-9 749 133
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 175 066	44 962 491

Utgående redovisat värde	40 175 066	44 962 491

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Borås Eko 10 Fastighet AB

Org.nr 559135-1266

7 (7)

Namn	Kapital- andel	Bokfört värde
Kommanditbolaget Fastigheten Eko 10	100%	40 175 066
		40 175 066

	Org.nr	Säte
Kommanditbolaget Fastigheten Eko 10	969677-7813	Göteborg

Not 5 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Skuldansvar för kommanditbolag	194 602 077	234 886 500
	194 602 077	234 886 500

Göteborg 2025-04-09

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-09

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB