2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-96332025-01-012025-12-31 559134-96332024-01-012024-12-31 559134-96332023-01-012023-12-31 559134-96332022-01-012022-12-31 559134-96332025-12-31 559134-96332024-12-31 559134-96332023-12-31 559134-96332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

 

559134-9633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Södra Långströmsgatan 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Biskopsgården 5:6,
Göteborg kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

10

78

60

 

Resultat efter finansiella poster

-599

-876

-863

-396

 

Soliditet (%)

1,2

1,6

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 000

-804

246

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-804

804

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500

 

500

Årets resultat

 

 

-559

-559

Belopp vid årets utgång

50

696

-559

187

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   696 334
årets förlust   -558 962
  137 372

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   137 372
  137 372

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

10

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

10

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-40

 

-82

 

Summa rörelsekostnader

 

-40

 

-82

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-40

 

-72

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-559

 

-804

 

Summa finansiella poster

 

-559

 

-804

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-599

 

-876

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

40

 

72

 

Summa bokslutsdispositioner

 

40

 

72

 

Resultat före skatt

 

-559

 

-804

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-559

 

-804

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 809

 

13 809

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 187

 

1 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 995

 

14 995

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 995

 

14 995

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10

 

Övriga fordringar

 

43

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

43

 

10

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

50

 

Summa kassa och bank

 

0

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

43

 

60

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 039

 

15 056

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

696

 

1 000

 

Årets resultat

 

-559

 

-804

 

Summa fritt eget kapital

 

137

 

196

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

187

 

246

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 851

 

14 809

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 851

 

14 809

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 039

 

15 056

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

4 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-559

-800

 

 

-559

-800

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 808

13 808

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 808

13 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 808

13 808

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 187

1 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 187

1 187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 187

1 187

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

5 (5)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB