2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-96332023-01-012023-12-31 559134-96332022-01-012022-12-31 559134-96332021-01-012021-12-31 559134-96332020-01-012020-12-31 559134-96332023-12-31 559134-96332022-12-31 559134-96332021-12-31 559134-96332020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

 

559134-9633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Södra Långströmsgatan 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Biskopsgården 5:6,
Göteborg kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

78

60

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-863

-396

-369

-371

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,8

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

372

-371

51

Erhållna aktieägartillskott

 

762

 

762

Årets resultat

 

 

-762

-762

Belopp vid årets utgång

50

1 134

-1 133

51

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

2 (6)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   762 827
årets förlust   -762 448
  379

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   379
  379

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

78

 

60

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

78

 

60

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-178

 

-82

 

Summa rörelsekostnader

 

-178

 

-82

 

Rörelseresultat

 

-100

 

-22

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-762

 

-374

 

Summa finansiella poster

 

-762

 

-374

 

Resultat efter finansiella poster

 

-862

 

-396

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100

 

25

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100

 

25

 

Resultat före skatt

 

-762

 

-371

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-762

 

-371

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 809

 

13 809

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 187

 

1 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 995

 

14 995

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 995

 

14 995

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

-4

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

16

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

12

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

50

 

50

 

Summa kassa och bank

 

50

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

50

 

62

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 045

 

15 057

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

763

 

372

 

Årets resultat

 

-762

 

-371

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

1

 

Summa eget kapital

 

50

 

51

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

16

 

Skulder till koncernföretag

 

14 901

 

14 897

 

Skatteskulder

 

94

 

93

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 995

 

15 006

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 045

 

15 057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-762

-371

 

 

-762

-371

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 808

16 814

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-3 006

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 808

13 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 808

13 808

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 187

1 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 187

1 187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 187

1 187

 

 

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB