2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-96332022-01-012022-12-31 559134-96332021-01-012021-12-31 559134-96332020-01-012020-12-31 559134-96332019-01-012019-12-31 559134-96332022-12-31 559134-96332021-12-31 559134-96332020-12-31 559134-96332019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

 

559134-9633

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Södra Långströmsgatan 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- och delägda bolag förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget bedriver sin verksamhet i
region väst/Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

60

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-396

-369

-371

-42

 

Soliditet (%)

0,3

0,8

0,8

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

390

-298

142

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18

298

280

Årets resultat

 

 

-371

-371

Belopp vid årets utgång

50

372

-371

51

 

 

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   371 864
årets förlust   -371 038
  826

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   826
  826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

60

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

60

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-82

 

-71

 

Summa rörelsekostnader

 

-82

 

-71

 

Rörelseresultat

 

-22

 

-71

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-374

 

-298

 

Summa finansiella poster

 

-374

 

-298

 

Resultat efter finansiella poster

 

-396

 

-369

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

25

 

71

 

Summa bokslutsdispositioner

 

25

 

71

 

Resultat före skatt

 

-371

 

-298

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-371

 

-298

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 809

 

16 814

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 187

 

1 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 995

 

18 001

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 995

 

18 001

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

-4

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

50

 

50

 

Summa kassa och bank

 

50

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

62

 

50

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 057

 

18 051

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

372

 

390

 

Årets resultat

 

-371

 

-298

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

92

 

Summa eget kapital

 

51

 

142

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16

 

1 187

 

Skulder till koncernföretag

 

14 897

 

16 624

 

Skatteskulder

 

93

 

99

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 006

 

17 909

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 057

 

18 051

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-371

-298

 

 

-371

-298

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 814

16 814

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 006

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 808

16 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 808

16 814

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 187

0

 

Inköp

 

1 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 187

1 187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 187

1 187

 

 

 

 

 

Balder Södra Långströmsgatan 2 AB

Org.nr 559134-9633

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB