2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-95672022-01-012022-12-31 559134-95672021-01-012021-12-31 559134-95672020-01-012020-12-31 559134-95672019-01-012019-12-31 559134-95672022-12-31 559134-95672021-12-31 559134-95672020-12-31 559134-95672019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

 

559134-9567

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

Org.nr 559134-9567

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Norra Långströmsgatan 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget bedriver sin verksamhet i
regionen Göteborg/Väst. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget äger fastigheten Biskopsgården 6:8, Göteborg kommun.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 670

-861

-161

-2

 

Soliditet (%)

0,0

0,2

0,8

11,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

385

-352

82

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

I ny räkning överföres

 

-352

352

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 050

 

2 050

Årets resultat

 

 

-2 062

-2 062

Belopp vid årets utgång

50

2 083

-2 062

71

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

Org.nr 559134-9567

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 082 210
årets förlust   -2 061 595
  20 615

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 615
  20 615

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

Org.nr 559134-9567

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-608

 

-509

 

Summa rörelsekostnader

 

-608

 

-509

 

Rörelseresultat

 

-608

 

-509

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 062

 

-352

 

Summa finansiella poster

 

-2 062

 

-352

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 670

 

-861

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

608

 

509

 

Summa bokslutsdispositioner

 

608

 

509

 

Resultat före skatt

 

-2 062

 

-352

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 062

 

-352

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

Org.nr 559134-9567

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 775

 

16 146

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

122 896

 

25 061

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

138 672

 

41 207

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

138 672

 

41 207

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

50

 

50

 

Summa kassa och bank

 

50

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

57

 

50

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

138 728

 

41 257

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 082

 

385

 

Årets resultat

 

-2 062

 

-352

 

Summa fritt eget kapital

 

21

 

32

 

Summa eget kapital

 

71

 

82

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6 074

 

Skulder till koncernföretag

 

138 530

 

35 017

 

Skatteskulder

 

115

 

84

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

138 658

 

41 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

138 728

 

41 257

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

Org.nr 559134-9567

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 061

-352

 

 

-2 061

-352

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 146

16 146

 

Fastighetsreglering

-371

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 775

16 146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 775

16 146

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 061

0

 

Inköp

97 835

25 061

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

122 896

25 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

122 896

25 061

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 3 AB

Org.nr 559134-9567

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB