2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-95262025-01-012025-12-31 559134-95262024-01-012024-12-31 559134-95262023-01-012023-12-31 559134-95262022-01-012022-12-31 559134-95262025-12-31 559134-95262024-12-31 559134-95262023-12-31 559134-95262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

 

559134-9526

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Norra Långströmsgatan 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- och delägda bolag förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Göteborg Biskopsgården 6:10 i Göteborg kommun. Bolaget bedriver sin verksamhet i region
väst/Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har byggnation av lägenheter och garage påbörjats i fastigheten
Göteborg Biskopsgården 6:10.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-5 706

-1 382

-1 316

-503

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 301

-1 301

50

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

I ny räkning överföres

 

-1 301

1 301

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 500

 

2 500

Årets resultat

 

 

-2 455

-2 455

Belopp vid årets utgång

50

2 500

-2 455

95

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 499 992
årets förlust   -2 454 670
  45 322

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   45 322
  45 322

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 251

 

-81

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 251

 

-81

 

Rörelseresultat

 

-3 251

 

-81

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 455

 

-1 301

 

Summa finansiella poster

 

-2 455

 

-1 301

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 706

 

-1 382

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 251

 

81

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 251

 

81

 

Resultat före skatt

 

-2 455

 

-1 301

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 455

 

-1 301

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 315

 

24 315

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

26 655

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 970

 

24 315

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 970

 

24 315

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

135

 

-80

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

489

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

50

 

Summa kassa och bank

 

0

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

624

 

-30

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 594

 

24 286

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 500

 

1 301

 

Årets resultat

 

-2 455

 

-1 301

 

Summa fritt eget kapital

 

45

 

0

 

Summa eget kapital

 

95

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 862

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

25 252

 

24 320

 

Skatteskulder

 

38

 

-85

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 346

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

51 499

 

24 236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 594

 

24 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 456

-1 297

 

 

-2 456

-1 297

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 315

24 315

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 315

24 315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 315

24 315

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

24 315

24 315

 

 

24 315

24 315

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

26 655

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 655

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 655

0

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB