2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-95262023-01-012023-12-31 559134-95262022-01-012022-12-31 559134-95262021-01-012021-12-31 559134-95262020-01-012020-12-31 559134-95262023-12-31 559134-95262022-12-31 559134-95262021-12-31 559134-95262020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

 

559134-9526

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Norra Långströmsgatan 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- och delägda bolag förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget bedriver sin
verksamhet i region väst/Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget äger fastigheten Göteborg Biskopsgården 6:10.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 316

-503

-406

-186

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,5

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

425

-416

60

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

I ny räkning överföres

 

-416

416

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 227

1 227

Årets resultat

 

 

-1 236

-1 236

Belopp vid årets utgång

50

9

-9

51

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 236 621
årets förlust   -1 235 740
  881

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   881
  881

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-80

 

-87

 

Summa rörelsekostnader

 

-80

 

-87

 

Rörelseresultat

 

-80

 

-87

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 236

 

-416

 

Summa finansiella poster

 

-1 236

 

-416

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 316

 

-503

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

80

 

87

 

Summa bokslutsdispositioner

 

80

 

87

 

Resultat före skatt

 

-1 236

 

-416

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 236

 

-416

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 315

 

24 315

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 315

 

24 315

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 315

 

24 315

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

50

 

50

 

Summa kassa och bank

 

50

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 365

 

24 365

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 237

 

425

 

Årets resultat

 

-1 236

 

-416

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

10

 

Summa eget kapital

 

51

 

60

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 221

 

24 200

 

Skatteskulder

 

94

 

106

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 314

 

24 306

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 365

 

24 365

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 236

-415

 

 

-1 236

-415

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 315

18 650

 

Fastighetsreglering

 

5 665

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 315

24 315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 315

24 315

 

 

 

 

 

Balder Norra Långströmsgatan 1 AB

Org.nr 559134-9526

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB