2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-94682023-01-012023-12-31 559134-94682022-01-012022-12-31 559134-94682021-01-012021-12-31 559134-94682020-01-012020-12-31 559134-94682023-12-31 559134-94682022-12-31 559134-94682021-12-31 559134-94682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

 

559134-9468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta andelar i dotterföretag. Bolaget bedriver sin verksamhet i regionen
Göteborg/Väst. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolagets påverkan av pågående pandemi har varit begränsad. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen
som har en stark ställning och god likviditet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

6 971

461

45 302

19 225

 

Soliditet (%)

285,8

1 763,9

90,7

97,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

47 792

462

48 305

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-45 000

 

-45 000

Balanseras i ny räkning

 

462

-462

0

Årets resultat

 

 

6 971

6 971

Belopp vid årets utgång

50

3 254

6 971

10 275

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

2 (6)

 

 

 

 

 

balanserad vinst   3 254 603
årets vinst   6 970 863
  10 225 466

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 225 466
  10 225 466

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

11 980

 

-1

 

Summa rörelsekostnader

 

11 980

 

-1

 

Rörelseresultat

 

11 980

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-6 170

 

-450

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 162

 

918

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1

 

-6

 

Summa finansiella poster

 

-5 009

 

462

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 971

 

461

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1

 

Resultat före skatt

 

6 971

 

462

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 971

 

462

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 359

 

1 695

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

-3

 

-3

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 356

 

1 692

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 356

 

1 692

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag, internreverser

6

234

 

234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

762

 

Summa kortfristiga fordringar

 

239

 

996

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

50

 

Summa kassa och bank

 

0

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

239

 

1 046

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 595

 

2 738

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 255

 

47 792

 

Årets resultat

 

6 971

 

462

 

Summa fritt eget kapital

 

10 225

 

48 255

 

Summa eget kapital

 

10 275

 

48 305

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

-6 680

 

-57 624

 

Övriga skulder

 

0

 

77

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

11 981

 

Summa kortfristiga skulder

 

-6 680

 

-45 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 595

 

2 738

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 162

492

 

 

1 162

492

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1

6

 

 

1

6

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 695

1 740

 

Aktieägartillskott

1 664

 

 

Försäljning aktier

 

-45

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 359

1 695

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 359

1 695

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

-3

-3

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-3

-3

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-3

-3

 

 

 

 

 

Avser förvärvad andel i Brf Bohusgatan AD där köpeskillingen var negativ. Brf:en är inte en extern brf.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

234

57 107

 

Avgående fordringar, slutavräkning av projekt Brf Bergsfallet

 

-56 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

234

234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

234

234

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB