2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559134-94682022-01-012022-12-31 559134-94682021-01-012021-12-31 559134-94682020-01-012020-12-31 559134-94682019-01-012019-12-31 559134-94682022-12-31 559134-94682021-12-31 559134-94682020-12-31 559134-94682019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

 

559134-9468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta andelar i dotterföretag. Bolaget bedriver sin verksamhet i regionen
Göteborg/Väst. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolagets påverkan av pågående pandemi har varit begränsad. Därutöver ingår bolaget i Balderkoncernen
som har en stark ställning och god likviditet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

461

45 302

19 225

53 249

 

Soliditet (%)

1 763,9

90,7

97,6

68,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

72 491

45 302

117 842

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-24 698

-45 302

-70 000

Årets resultat

 

 

462

462

Belopp vid årets utgång

50

47 793

462

48 305

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 792 400
årets vinst   462 203
  48 254 603

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   48 254 603
  48 254 603

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2022-06-30.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1

 

-11 980

 

Summa rörelsekostnader

 

-1

 

-11 980

 

Rörelseresultat

 

-1

 

-11 980

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-450

 

56 823

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

918

 

481

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6

 

-22

 

Summa finansiella poster

 

462

 

57 282

 

Resultat efter finansiella poster

 

461

 

45 302

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1

 

0

 

Resultat före skatt

 

462

 

45 302

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

462

 

45 302

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1 695

 

1 740

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

-3

 

-3

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 692

 

1 737

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 692

 

1 737

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag, internreverser

6

234

 

57 107

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

69 648

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

762

 

1 435

 

Summa kortfristiga fordringar

 

996

 

128 190

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

50

 

50

 

Summa kassa och bank

 

50

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 046

 

128 240

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 738

 

129 977

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 792

 

72 491

 

Årets resultat

 

462

 

45 302

 

Summa fritt eget kapital

 

48 255

 

117 792

 

Summa eget kapital

 

48 305

 

117 842

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

-57 624

 

0

 

Övriga skulder

 

77

 

154

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 981

 

11 980

 

Summa kortfristiga skulder

 

-45 566

 

12 134

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 738

 

129 977

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

492

145

 

 

492

145

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6

-22

 

 

-6

-22

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 740

1 490

 

Aktieägartillskott

 

300

 

Försäljning aktier

-45

-50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 695

1 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 695

1 740

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

-3

-3

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-3

-3

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-3

-3

 

 

 

 

 

Avser förvärvad andel i Brf Bohusgatan AD där köpeskillingen var negativ. Brf:en är inte en extern brf.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Femte AB

Org.nr 559134-9468

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 107

234

 

Tillkommande fordringar

 

56 873

 

Avgående fordringar, slutavräkning av projekt Brf Bergsfallet

-56 873

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

234

57 107

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

234

57 107

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB