Årsredovisning för

Thelandersson bostäder AB

559134-8049

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Thelandersson bostäder AB, 559134-8049, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hallstavik registrerades år 2017 för att bygga och förvalta hyresfastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2017/2018
Nettoomsättning	1 275 309	1 259 767	767 114
Resultat efter finansiella poster	390 031	453 151	45 829	-4 410
Soliditet %	33	33	33	0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	7 000 000	32 558	41 769
Balanseras i ny räkning			41 769	-41 769
Förändring av uppskrivningsfond		-140 000	140 000
Årets resultat				31 785
Belopp vid årets utgång	50 000	6 860 000	214 327	31 785

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	214 327
Årets resultat	31 785
Summa	246 112

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	246 112
Summa	246 112

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 275 309	1 259 767
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 275 309	1 259 767
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 118	0
Övriga externa kostnader		-299 548	-222 731
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-383 961	-383 961
Summa rörelsekostnader		-686 627	-606 692
Rörelseresultat		588 682	653 075
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-198 651	-199 924
Summa finansiella poster		-198 651	-199 924
Resultat efter finansiella poster		390 031	453 151
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-350 000	-400 000
Summa bokslutsdispositioner		-350 000	-400 000
Resultat före skatt		40 031	53 151
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 246	-11 382
Årets resultat		31 785	41 769

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 364 762	17 713 074
Inventarier, verktyg och installationer	3	88 979	124 628
Summa materiella anläggningstillgångar		17 453 741	17 837 702
Summa anläggningstillgångar		17 453 741	17 837 702
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 932	19 170
Fordringar hos koncernföretag		3 014 250	3 021 550
Övriga fordringar		37 438	21 726
Summa kortfristiga fordringar		3 067 620	3 062 446
Kassa och bank
Kassa och bank		1 032 270	531 480
Summa kassa och bank		1 032 270	531 480
Summa omsättningstillgångar		4 099 890	3 593 926
SUMMA TILLGÅNGAR		21 553 631	21 431 628

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		6 860 000	7 000 000
Summa bundet eget kapital		6 910 000	7 050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		214 327	32 558
Årets resultat		31 785	41 769
Summa fritt eget kapital		246 112	74 327
Summa eget kapital		7 156 112	7 124 327
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 892 500	13 162 500
Skulder till koncernföretag		1 350 000	1 000 000
Summa långfristiga skulder		14 242 500	14 162 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		34 617	24 810
Skatteskulder		11 646	14 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		108 756	105 209
Summa kortfristiga skulder		155 019	144 801
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 553 631	21 431 628

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	10
Hyresrätter och liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	10
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5
Övriga materiella anläggningstillgångar	3

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 265 601	18 265 601
Utgående anskaffningsvärden	18 265 601	18 265 601
Ingående avskrivningar	-552 527	-204 215
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-348 312	-348 312
Utgående avskrivningar	-900 839	-552 527
Redovisat värde	17 364 762	17 713 074

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	178 248	178 248
Utgående anskaffningsvärden	178 248	178 248
Ingående avskrivningar	-53 620	-17 971
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 649	-35 649
Utgående avskrivningar	-89 269	-53 620
Redovisat värde	88 979	124 628