Årsredovisning för räkenskapsåret
2019-01-01 - 2019-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-29. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och utvecklar hyresfastigheter i Västernorrland, Värmland samt Sigtuna. Bolaget har sitt säte i Sigtuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen uppgick till beräknade 1,5 miljoner. Bolaget har fortsatt jobbat med energieffektivisering och upprustning av fastigheterna. En fastighetsskötare har slutat under året. Omsättningen för 2020 beräknas sjunka som resultat av högre andel vakanser. Det beror delvis på att flera lägenheter renoveras samt att högre krav ställs på nya hyresgäster. Detta är beslut som är grundade på bolagets långsiktiga plan. Inga fler fastigheter har övertagits under året. Vinsten beräknas vara låg även för 2020 då bolaget använder intäkter till förbättringsarbeten på fastigheterna.

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2017-11-20 - 2018-12-31
Nettoomsättning	1 569 934	930 806
Resultat efter finansiella poster	-167 316	151 286
Soliditet (%)	1	48

Omsättningen uppgick till beräknade 1,5 miljoner. Omsättningen beräknas sjunka under 2020 p.g.a. högre andel vakanser. 2021 beräknas omsättningen vara liknande 2020 men driftkostnaderna beräknas sjunka då vissa större energiförbättringar börjar ge resultat. Från 2021 och vidare beräknas omsättningen stadigt öka samtidigt som driftkostnaderna beräknas sjunka.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	118 006	168 006
Balanseras i ny räkning		118 006	-118 006	0
Årets resultat			-167 316	-167 316
Vid årets utgång	50 000	118 006	-167 316	690

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	118 006
Årets resultat	-167 316
Summa	-49 310

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-49 310
Summa	-49 310

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2017-11-20 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 569 934	930 806
Övriga rörelseintäkter		206 310	479
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 776 244	931 285
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-480 443	0
Övriga externa kostnader		-599 089	-629 455
Personalkostnader	2	-864 026	-150 544
Summa rörelsekostnader		-1 943 558	-779 999
Rörelseresultat		-167 314	151 286
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2	0
Summa finansiella poster		-2	0
Resultat efter finansiella poster		-167 316	151 286
Resultat före skatt		-167 316	151 286
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-33 281
Årets resultat		-167 316	118 005

Balansräkning

	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar	34 758	0
Övriga fordringar	46 370	190 652
Summa kortfristiga fordringar	81 128	190 652
Kassa och bank
Kassa och bank	36 896	162 711
Summa kassa och bank	36 896	162 711
Summa omsättningstillgångar	118 024	353 363
Summa tillgångar	118 024	353 363
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat	118 006	0
Årets resultat	-167 316	118 005
Summa fritt eget kapital	-49 310	118 005
Summa eget kapital	690	168 005
Långfristiga skulder
Övriga skulder	0	-8 332
Summa långfristiga skulder	0	-8 332
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	19 033	0
Skatteskulder	33 281	33 281
Övriga skulder	65 020	23 282
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	137 127
Summa kortfristiga skulder	117 334	193 690
Summa eget kapital och skulder	118 024	353 363

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31
Medelantal anställda under året	2,0

Årsredovisning för räkenskapsåret2019-01-01 - 2019-12-31