Årsredovisning för

Närhusmiljö i Skåne AB

559134-2018

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Närhusmiljö i Skåne AB, 559134-2018, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund registrerades år 2017. Bolaget skall utveckla och förvalta fastigheter, handla med värdepapper, samt annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående år, främst till följd av vidarefakturerade kostnader. Då en större nedskrivning av värde i kapitalförsäkring behövts göras är bolagets aktiekapital förbrukat. Styrelsen har upprättat en kontrollbalansräkning som visar att ett stort övervärde i bolagets fastigheter finns och därmed är bolagets egna kapital intakt och likvidationsplikt enligt 25:13 ABL föreligger ej.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	144 713	3 717	10 100	633 136
Resultat efter finansiella poster	39 142	-184 714	-466 904	-27 761
Soliditet %	-34,9	-36,2	-27,3	14,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-878 282	-184 714
Balanseras i ny räkning		-184 714	184 714
Årets resultat			39 142
Belopp vid årets utgång	50 000	-1 062 996	39 142

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 600 000kr (600 000kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-1 062 996
Årets resultat	39 142
Summa	-1 023 854

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-1 023 854
Summa	-1 023 854

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		144 713	3 717
Övriga rörelseintäkter		307 083	288 496
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		451 796	292 213
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-163 590	-167 644
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 704	-108 935
Summa rörelsekostnader		-268 294	-276 579
Rörelseresultat		183 502	15 634
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		157	815
Räntekostnader och liknande resultatposter		-144 517	-201 163
Summa finansiella poster		-144 360	-200 348
Resultat efter finansiella poster		39 142	-184 714
Resultat före skatt		39 142	-184 714
Årets resultat		39 142	-184 714

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 583 047	1 620 783
Inventarier, verktyg och installationer	3	59 138	126 106
Summa materiella anläggningstillgångar		1 642 185	1 746 889
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	113 105	100 000
Andra långfristiga fordringar	5	207 000	207 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		320 105	307 000
Summa anläggningstillgångar		1 962 290	2 053 889
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 904	2 561
Övriga fordringar		604 000	632 862
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		103 495	0
Summa kortfristiga fordringar		775 399	635 423
Kassa och bank
Kassa och bank		54 844	109 246
Summa kassa och bank		54 844	109 246
Summa omsättningstillgångar		830 243	744 669
SUMMA TILLGÅNGAR		2 792 533	2 798 558

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 062 996	-878 282
Årets resultat		39 142	-184 714
Summa fritt eget kapital		-1 023 854	-1 062 996
Summa eget kapital		-973 854	-1 012 996
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	3 535 400	3 614 600
Summa långfristiga skulder		3 535 400	3 614 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		79 200	79 200
Leverantörsskulder		18 309	25 626
Skatteskulder		2 352	0
Övriga skulder		86 435	59 534
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 691	32 594
Summa kortfristiga skulder		230 987	196 954
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 792 533	2 798 558

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 886 868	1 886 868
Utgående anskaffningsvärden	1 886 868	1 886 868
Ingående avskrivningar	-266 085	-228 349
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 736	-37 736
Utgående avskrivningar	-303 821	-266 085
Redovisat värde	1 583 047	1 620 783

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 569 950	1 569 950
Utgående anskaffningsvärden	1 569 950	1 569 950
Ingående avskrivningar	-1 443 844	-1 372 645
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 968	-71 199
Utgående avskrivningar	-1 510 812	-1 443 844
Redovisat värde	59 138	126 106

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 105	0
Utgående anskaffningsvärden	113 105	100 000
Redovisat värde	113 105	100 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
Kampen 1	559183-3479	Lund	500	100
Kampen 2	559183-3768	Lund	500	100

Företagets namn	Redovisat värde
Kampen 1	50 000
Kampen 2	50 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 227 600	1 220 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	7 000
Utgående anskaffningsvärden	1 227 600	1 227 600
Ingående nedskrivningar	-1 020 600	-1 020 600
Utgående nedskrivningar	-1 020 600	-1 020 600
Redovisat värde	207 000	207 000

Kommentar till not

Avser en kapitalförsäkring.

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 218 600	3 297 800

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 896 000	3 896 000
Summa ställda säkerheter	3 896 000	3 896 000

Not 8 Andra övriga upplysningar

Företaget utgör moderföretag för en mindre koncern och upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7kap 3§.