Å R S R E D O V I S N I N G
för
Brattdrolet Fastigheter AB

Org.nr. 559133-7216

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Brattdrolet Fastigheter AB
 Org.nr. 559133-7216

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt äga och förvalta värdepapper.
Företagets säte är Östersund.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 959 999 959 999 959 999 828 000
Resultat efter finansiella poster 179 466 116 687 134 639 158 013
Soliditet (%) 7,54 6,72 6,64 5,03
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 213 182 154 587 417 769
Utdelning -100 000 0 -100 000
Balanseras i ny räkning 154 587 -154 587 0
Årets resultat 181 551 181 551
Belopp vid årets utgång 50 000 267 769 181 551 499 320
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 267 769
Årets resultat 181 551
449 320
Förslag till disposition:
Utdelning 120 000
Balanseras i ny räkning 329 320
449 320
Sida 2 av 8
Brattdrolet Fastigheter AB
 Org.nr. 559133-7216

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 120 000,00 kr. vilket motsvarar 240,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Brattdrolet Fastigheter AB
 Org.nr. 559133-7216
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 959 999 959 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 959 999 959 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -145 549 -126 066
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -205 613 -222 468
Summa rörelsekostnader -351 162 -348 534
Rörelseresultat 608 837 611 465
Finansiella poster
Ränteintäkter 71 713
Räntekostnader -429 442 -495 491
Summa finansiella poster -429 371 -494 778
Resultat efter finansiella poster 179 466 116 687
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 50 000 80 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000 80 000
Resultat före skatt 229 466 196 687
Skatter
Skatt på årets resultat -47 915 -42 100
Årets resultat 181 551 154 587
Sida 4 av 8
Brattdrolet Fastigheter AB
 Org.nr. 559133-7216
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 336 306 6 541 919
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 336 306 6 541 919
Summa anläggningstillgångar 6 336 306 6 541 919
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 000 0
Övriga fordringar 2 35 621
Summa kortfristiga fordringar 100 002 35 621
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 15 000 15 000
Summa kortfristiga placeringar 15 000 15 000
Kassa och bank
Kassa och bank 165 306 205 401
Summa kassa och bank 165 306 205 401
Summa omsättningstillgångar 280 308 256 022
SUMMA TILLGÅNGAR 6 616 614 6 797 941
Sida 5 av 8
Brattdrolet Fastigheter AB
 Org.nr. 559133-7216
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 267 769 213 182
Årets resultat 181 551 154 587
Summa fritt eget kapital 449 320 367 769
Summa eget kapital 499 320 417 769
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 50 000
Summa obeskattade reserver 0 50 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 672 000 5 912 000
Summa långfristiga skulder 5 672 000 5 912 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 45 386 19 212
Övriga skulder 315 908 314 960
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 84 000 84 000
Summa kortfristiga skulder 445 294 418 172
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 616 614 6 797 941
Sida 6 av 8
Brattdrolet Fastigheter AB
 Org.nr. 559133-7216

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 832 695 9 832 695
Utgående anskaffningsvärden 9 832 695 9 832 695
Årets avskrivningar -205 613 -205 613
Redovisat värde 6 336 306 6 541 919
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 229 762 229 762
Utgående anskaffningsvärden 229 762 229 762
Ingående avskrivningar -229 762 -212 907
Årets avskrivningar 0 -16 855
Utgående avskrivningar -229 762 -229 762
Redovisat värde 0 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 712 000 4 952 000
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 532 000 7 532 000
Sida 7 av 8