Årsredovisning för

KV 1 Gård 1 AB

559133-2464

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KV 1 Gård 1 AB, 559133-2464, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2017. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har bytt redovisningsprincip från K2 till K3 från och med räkenskapsåret 2025. Eftersom bolaget räknas till katergorin "mindre företag" har jämförelsetalen inte räknats om. Uppgifter i "rättvisande översikt över utvecklingen" i förvaltningsberättelsen har inte räknats om.

Hållbarhetsupplysningar

Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-440 720	-434 628	-438 061	-153 374
Soliditet %	2,7	2	7,7	4,9

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Jämförelsetalen 2022-2024 har inte räknats om till K3.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutning

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	527 422	-434 628
Balanseras i ny räkning		-434 628	434 628
Erhållna aktieägartillskott		500 000
Årets resultat			-440 720
Utgående balans	50 000	592 794	-440 720

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	592 794
Årets resultat	-440 720
Medel att disponera	152 074

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	152 074
Summa	152 074

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		1 235	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 235	0
Rörelsens kostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-54 332	-52 540
Övriga externa kostnader		-125 022	-119 136
Summa rörelsens kostnader		-179 354	-171 676
Rörelseresultat		-178 119	-171 676
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17	5
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-262 618	-262 957
Summa resultat från finansiella poster		-262 601	-262 952
Resultat efter finansiella poster		-440 720	-434 628
Resultat före skatt		-440 720	-434 628
Årets resultat		-440 720	-434 628

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	6 616 523	6 616 523
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	178 714	178 714
Summa materiella anläggningstillgångar		6 795 237	6 795 237
Summa anläggningstillgångar		6 795 237	6 795 237
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 044	45
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 904	26 120
Summa kortfristiga fordringar		28 948	26 165
Kassa och bank
Kassa och bank		793 689	476 192
Summa kassa och bank		793 689	476 192
Summa omsättningstillgångar		822 637	502 357
SUMMA TILLGÅNGAR		7 617 874	7 297 594

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		592 794	527 422
Årets resultat		-440 720	-434 628
Summa fritt eget kapital		152 074	92 794
Summa eget kapital		202 074	142 794
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 525 000	6 525 000
Summa långfristiga skulder	6	6 525 000	6 525 000
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		92 800	92 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		798 000	537 000
Summa kortfristiga skulder		890 800	629 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 617 874	7 297 594

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelse.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättning till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-261 000	-261 000
Övriga	-1 618	-1 957
Summa	-262 618	-262 957
Summa	-262 618	-262 957

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 616 523	6 616 523
Utgående anskaffningsvärden	6 616 523	6 616 523
Redovisat värde	6 616 523	6 616 523
Varav mark	6 616 523	6 616 523

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	178 714	178 714
Utgående anskaffningsvärden	178 714	178 714
Redovisat värde	178 714	178 714

Not 6 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år.

Not 7 Andra övriga upplysningar

Bolaget ingår i en sk "mindre koncern" där PPE Holding AB, 559003-7304 är moderbolag, och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3 § ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Kalmar den dag som framgår av elektronisk signatur

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB