559133-1649 Levin & Bergman Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Levin & Bergman Fastigheter AB

559133-1649

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levin & Bergman Fastigheter AB

Org.nr 559133-1649

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Levin & Bergman Fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Vellinge.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	582	550	546	514
Resultat efter finansiella poster	150	118	136	131
Soliditet (%)	13,1	10,1	7,5	4,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	267 406	103 607	421 013
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		103 607	-103 607	0
Årets resultat			118 657	118 657
Belopp vid årets utgång	50 000	371 013	118 657	539 670

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 330 000 (330 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

371 013

årets vinst

118 657

489 670

disponeras så att

i ny räkning överföres

489 670

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Levin & Bergman Fastigheter AB

Org.nr 559133-1649

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	581 618	549 621
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	581 618	549 621

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-260 319	-229 972
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-66 717	-66 717
Summa rörelsekostnader	-327 036	-296 689
Rörelseresultat	254 582	252 932

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-105 078	-135 420
Summa finansiella poster	-105 079	-135 420
Resultat efter finansiella poster	149 503	117 512

Resultat före skatt	149 503	117 512

Skatter
Skatt på årets resultat	-30 846	-13 905
Årets resultat	118 657	103 607

Levin & Bergman Fastigheter AB

Org.nr 559133-1649

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 039 650	4 106 367
Summa materiella anläggningstillgångar		4 039 650	4 106 367

Summa anläggningstillgångar		4 039 650	4 106 367

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	40
Summa kortfristiga fordringar		1	40

Kassa och bank
Kassa och bank		91 521	67 927
Summa kassa och bank		91 521	67 927
Summa omsättningstillgångar		91 522	67 967

SUMMA TILLGÅNGAR		4 131 172	4 174 334

Levin & Bergman Fastigheter AB

Org.nr 559133-1649

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		371 013	267 406
Årets resultat		118 657	103 607
Summa fritt eget kapital		489 670	371 013
Summa eget kapital		539 670	421 013

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 247 250	2 307 250
Summa långfristiga skulder		2 247 250	2 307 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Skatteskulder		61 521	30 000
Övriga skulder		1 153 390	1 303 390
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		69 341	52 681
Summa kortfristiga skulder		1 344 252	1 446 071

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 131 172	4 174 334

Levin & Bergman Fastigheter AB

Org.nr 559133-1649

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 574 300	4 574 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 574 300	4 574 300

Ingående avskrivningar	-467 933	-401 216
Årets avskrivningar		-66 717
Utgående ackumulerade avskrivningar	-467 933	-467 933

Utgående redovisat värde	4 106 367	4 106 367

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	2 007 250	2 067 250
	2 007 250	2 067 250

Levin & Bergman Fastigheter AB

Org.nr 559133-1649

6 (6)

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	2 850 000	2 850 000
	2 850 000	2 850 000

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Sebastian Walldén, Rosengren & Walldén Redovisning AB.