2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559132-80582025-01-012025-12-31 559132-80582024-01-012024-12-31 559132-80582023-01-012023-12-31 559132-80582022-01-012022-12-31 559132-80582025-12-31 559132-80582024-12-31 559132-80582023-12-31 559132-80582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

 

559132-8058

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Trosa Tekniska Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet består i uthyrning av lokaler och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 750

2 728

2 645

2 208

 

Resultat efter finansiella poster

1 241

977

1 386

1 204

 

Balansomslutning

17 126

18 126

17 616

17 903

 

Soliditet (%)

53,9

30,5

31,8

31,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 545 212

-75 476

5 519 736

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-75 476

75 476

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 750 713

 

3 750 713

Årets resultat

 

 

-36 564

-36 564

Belopp vid årets utgång

50 000

9 220 449

-36 564

9 233 885

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 220 449
årets förlust   -36 564
  9 183 885

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 183 885
  9 183 885

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 750 187

 

2 727 783

 

Övriga rörelseintäkter

 

240

 

120

 

 

 

2 750 427

 

2 727 903

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-627 125

 

-861 134

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-341 736

 

-334 681

 

 

 

-968 861

 

-1 195 815

 

Rörelseresultat

 

1 781 566

 

1 532 088

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 983

 

4 996

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-542 991

 

-560 438

 

 

 

-541 008

 

-555 442

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 240 558

 

976 646

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-1 200 000

 

-975 000

 

Resultat före skatt

 

40 558

 

1 646

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-77 122

 

-77 122

 

Årets resultat

 

-36 564

 

-75 476

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

16 312 843

 

16 654 579

 

 

 

16 312 843

 

16 654 579

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 312 843

 

16 654 579

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67 759

 

42 074

 

Fordringar hos koncernföretag

 

162 500

 

162 500

 

Aktuella skattefordringar

 

177 827

 

180 512

 

Övriga fordringar

 

8

 

35 726

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 812

 

26 716

 

 

 

413 906

 

447 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

399 677

 

1 023 761

 

Summa omsättningstillgångar

 

813 583

 

1 471 289

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 126 426

 

18 125 868

 

 

 

 

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

9 220 449

 

5 545 213

 

Årets resultat

 

-36 564

 

-75 476

 

 

 

9 183 885

 

5 469 737

 

Summa eget kapital

 

9 233 885

 

5 519 737

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

5

174 458

 

97 336

 

Summa avsättningar

 

174 458

 

97 336

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 365 243

 

12 072 965

 

Summa långfristiga skulder

 

7 365 243

 

12 072 965

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 419

 

3 245

 

Skulder till koncernföretag

 

35 399

 

0

 

Övriga skulder

 

68 239

 

101 875

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

240 783

 

330 710

 

Summa kortfristiga skulder

 

352 840

 

435 830

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 126 426

 

18 125 868

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde
förutom mark som inte skrivs av. Nyttjande perioden omprövas per varje balansdag. Följande
avskrivningsprocent tillämpas:

 

Markanläggningar

20 år

 

Stammar

43 år

 

Fasad

33 år

 

Fönster

33 år

 

Tak

33 år

 

Övrigt (stomme)

43 år

 

Aktivering ny hall Virket 2

.

 

Stomme/grund

100 år

 

Ytterväggar/fasaad

50 år

 

Yttertak

40 år

 

Stomkomplettering/innerväggar

50 år

 

Värme & Sanitet

50 år

 

El

40 år

 

Aktivering cykelförråd

.

 

Inneväggar

50 år

 

El

40 år

 

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

6 (9)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

542 991

560 438

 

 

542 991

560 438

 

 

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 347 263

17 347 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 347 263

17 347 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 153 018

-837 074

 

Årets avskrivningar

-315 944

-315 944

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 468 962

-1 153 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 878 301

16 194 245

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

15 035 767

15 351 713

 

Bokfört värde mark

842 534

842 534

 

 

15 878 301

16 194 247

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

515 839

293 660

 

Inköp

0

222 179

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

515 839

515 839

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 505

-36 768

 

Årets avskrivningar

-25 792

-18 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 297

-55 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

434 542

460 334

 

 

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-12-31

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Avdragsgilla temporära skillnader

174 458

 

174 458

 

 

2024-12-31

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Avdragsgilla temporära skillnader

97 336

 

97 336

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Avdragsgilla temporära skillnader

-97 336

-77 122

-174 458

 

-97 336

-77 122

-174 458

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amortering efter 5 år

7 365 243

12 072 965

 

 

7 365 243

12 072 965

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000

 

 

 

 

 

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Bråtavirket AB, 556782-6226, med säte i Trosa.Övergripande
koncernredovisning upprättas av: Dextera AB, 55665-8267, med säte i Vallentuna.

 

 

 

 

 

Trosa

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08