559132-8058 Trosa Tekniska Fastighets AB

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Trosa Tekniska Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet består i uthyrning av lokaler och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trosa.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 645	2 208	1 702	1 430
Resultat efter finansiella poster	1 386	1 204	907	947
Balansomslutning	17 616	17 903	16 492	17 164
Soliditet (%)	31,8	31,7	28,6	23,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 664 262	955 749	5 670 011
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		955 749	-955 749	0
Årets resultat			-74 798	-74 798
Belopp vid årets utgång	50 000	5 620 011	-74 798	5 595 213

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 620 011

årets förlust

-74 798

5 545 213

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 545 213

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

2 (9)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 645 258	2 207 530
Övriga rörelseintäkter		60 800	0
		2 706 058	2 207 530

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-454 903	-493 253
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-323 252	-284 997
		-778 155	-778 250
Rörelseresultat		1 927 903	1 429 280

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		574	46
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-542 527	-225 575
		-541 953	-225 529
Resultat efter finansiella poster		1 385 950	1 203 751

Bokslutsdispositioner		-1 385 000	0
Resultat före skatt		950	1 203 751

Skatt på årets resultat		-75 748	-248 002
Årets resultat		-74 798	955 749

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

3 (9)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	16 767 081	14 917 583
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	1 847 896
		16 767 081	16 765 479

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	6	0	55 534
		0	55 534
Summa anläggningstillgångar		16 767 081	16 821 013

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		240 726	91 357
Aktuella skattefordringar		180 512	1 128
Övriga fordringar		23 789	70 466
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 019	73 134
		470 046	236 085

Kassa och bank		378 710	845 850
Summa omsättningstillgångar		848 756	1 081 935

SUMMA TILLGÅNGAR		17 615 837	17 902 948

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		5 620 011	4 664 263
Årets resultat		-74 798	955 749
		5 545 213	5 620 012
Summa eget kapital		5 595 213	5 670 012

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	20 214	0
Summa avsättningar		20 214	0

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		10 152 527	10 600 000
Summa långfristiga skulder		10 152 527	10 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		178	135
Skulder till koncernföretag		1 407 007	1 248 218
Övriga skulder		109 676	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		331 022	384 583
Summa kortfristiga skulder		1 847 883	1 632 936

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 615 837	17 902 948

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

5 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde
förutom mark som inte skrivs av. Nyttjande perioden omprövas per varje balansdag. Följande
avskrivningsprocent tillämpas:

Markanläggningar	20 år
Stammar	43 år
Fasad	33 år
Fönster	33 år
Tak	33 år
Övrigt (stomme)	43 år
Aktivering ny hall Virket 2	.
Stomme/grund	100 år
Ytterväggar/fasaad	50 år
Yttertak	40 år
Stomkomplettering/innerväggar	50 år
Värme & Sanitet	50 år
El	40 år
Aktivering cykelförråd	.
Inneväggar	50 år
El	40 år

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

6 (9)

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader till koncernföretag	542 527	77 211
	542 527	77 211

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

7 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 174 513	15 174 513
Omklassificeringar	2 172 750	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 347 263	15 174 513

Ingående avskrivningar	-528 505	-258 191
Årets avskrivningar	-308 569	-270 314
Utgående ackumulerade avskrivningar	-837 074	-528 505

Utgående redovisat värde	16 510 189	14 646 008

Bokfört värde byggnader	15 667 655	13 803 474
Bokfört värde mark	842 534	842 534
	16 510 189	14 646 008

Not 4 Markanläggning

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	293 660	293 660
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	293 660	293 660

Ingående avskrivningar	-22 085	-7 402
Årets avskrivningar	-14 683	-14 683
Utgående ackumulerade avskrivningar	-36 768	-22 085

Utgående redovisat värde	256 892	271 575

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 847 896	0
Inköp	324 854	1 847 896
Omklassificeringar	-2 172 750	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 847 896

Utgående redovisat värde	0	1 847 896

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

8 (9)

Not 6 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2023-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld
Avdragsgilla temporära skillnader	20 214
	20 214

2022-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran
Avdragsgilla temporära skillnader	55 534
	55 534

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Avdragsgilla temporära skillnader	55 534	-75 748	-20 214
	55 534	-75 748	-20 214

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Amortering efter 5 år	10 152 527	10 600 000
	10 152 527	10 600 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckningar	11 000 000	11 000 000
	11 000 000	11 000 000

Trosa Tekniska Fastighets AB

Org.nr 559132-8058

9 (9)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Bråtavirket AB, 556782-6226, med säte i Trosa.Övergripande
koncernredovisning upprättas av: Dextera AB, 55665-8267, med säte i Vallentuna.

Trosa 2024-05-07

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-13