Årsredovisning för

Kemivesten 5 AB

559132-7464

Räkenskapsåret

2025-03-01 - 2026-02-28

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kemivesten 5 AB, 559132-7464, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-03-01 - 2026-02-28.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget som har sitt säte i Varberg ska bedriva utveckling och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	871	877	363	0
Resultat efter finansiella poster	207	387	-489	-277
Soliditet %	1	1	1	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-105	2 219
Balanseras i ny räkning		2 219	-2 219
Årets resultat			96
Belopp vid årets utgång	50 000	2 114	96

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 114
Årets resultat	96
Summa	2 210

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 210
Summa	2 210

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-03-01 - 2026-02-28	2024-03-01 - 2025-02-28
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		871 354	877 101
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		871 354	877 101
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-382 980	-163 781
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-84 464	-84 464
Summa rörelsekostnader		-467 444	-248 245
Rörelseresultat		403 910	628 856
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-197 147	-241 637
Summa finansiella poster		-197 147	-241 637
Resultat efter finansiella poster		206 763	387 219
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-206 000	-385 000
Summa bokslutsdispositioner		-206 000	-385 000
Resultat före skatt		763	2 219
Skatter
Skatt på årets resultat		-667	0
Årets resultat		96	2 219

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-02-28	2025-02-28
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 969 818	5 054 282
Summa materiella anläggningstillgångar		4 969 818	5 054 282
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		57 685	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		57 685	0
Summa anläggningstillgångar		5 027 503	5 054 282
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		18 994	200
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 175	22 873
Summa kortfristiga fordringar		40 169	23 073
Kassa och bank
Kassa och bank		95 513	1
Summa kassa och bank		95 513	1
Summa omsättningstillgångar		135 682	23 074
SUMMA TILLGÅNGAR		5 163 185	5 077 356

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-02-28	2025-02-28
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 114	-105
Årets resultat		96	2 219
Summa fritt eget kapital		2 210	2 114
Summa eget kapital		52 210	52 114
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	4 500 020	4 600 016
Skulder till koncernföretag		462 972	280 455
Summa långfristiga skulder		4 962 992	4 880 471
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		99 996	99 996
Skatteskulder		0	-5 233
Övriga skulder		24 015	34 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 972	15 748
Summa kortfristiga skulder		147 983	144 771
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 163 185	5 077 356

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Ställda säkerheter

	2026-02-28	2025-02-28
Företagsinteckningar	5 000 000	5 000 000
Summa ställda säkerheter	5 000 000	5 000 000

Not 3 Byggnader och mark

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	5 223 210	5 223 210
Utgående anskaffningsvärden	5 223 210	5 223 210
Ingående avskrivningar	-168 928	-84 464
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-84 464	-84 464
Utgående avskrivningar	-253 392	-168 928
Redovisat värde	4 969 818	5 054 282

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-02-28	2025-02-28
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 100 036	4 200 032