Å R S R E D O V I S N I N G
för
Consann Real Estate AB

Org.nr. 559132-6789

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva märklarverksamhet och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Helsingborg
Flerårsöversikt
2024 2023 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -474 768 184 266 -39 266 1 132 394
Soliditet (%) 88,09 45,83 46,89 48,81
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 851 256 218 626 1 119 882
Utdelning -276 000 0 -276 000
Balanseras i ny räkning 218 626 -218 626 0
Årets resultat 23 23
Belopp vid årets utgång 50 000 793 882 23 843 905
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 793 881
Årets resultat 23
793 904
Förslag till disposition:
Utdelning 302 000
Balanseras i ny räkning 491 904
793 904
Sida 2 av 8
Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 302 000 kr. vilket motsvarar 604 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-07-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 6 385 137 206
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 385 137 206
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -150 061 -45 751
Personalkostnader 2 -955 892 -555 582
Summa rörelsekostnader -1 105 953 -601 333
Rörelseresultat -1 099 568 -464 127
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 712 316 500 668
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -105 500 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 226 254
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 89 691 184 297
Räntekostnader och liknande resultatposter -78 933 -36 826
Summa finansiella poster 624 800 648 393
Resultat efter finansiella poster -474 768 184 266
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 494 000 50 000
Summa bokslutsdispositioner 494 000 50 000
Resultat före skatt 19 232 234 266
Skatter
Skatt på årets resultat -19 209 -15 640
Årets resultat 23 218 626
Sida 4 av 8
Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 84 983 2 877 654
Andra långfristiga fordringar 4 520 000 430 309
Summa finansiella anläggningstillgångar 604 983 3 307 963
Summa anläggningstillgångar 604 983 3 307 963
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 729 393 537
Summa kortfristiga fordringar 729 393 537
Kassa och bank
Kassa och bank 826 353 508 833
Summa kassa och bank 826 353 508 833
Summa omsättningstillgångar 827 082 902 370
SUMMA TILLGÅNGAR 1 432 065 4 210 333
Sida 5 av 8
Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 793 881 851 256
Årets resultat 23 218 626
Summa fritt eget kapital 793 904 1 069 882
Summa eget kapital 843 904 1 119 882
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 526 000 1 020 000
Summa obeskattade reserver 526 000 1 020 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 041 299
Summa långfristiga skulder 0 2 041 299
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 4 778 0
Övriga skulder 50 619 29 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 764 0
Summa kortfristiga skulder 62 161 29 152
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 432 065 4 210 333
Sida 6 av 8
Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 877 654 2 971 979
Andel av årets resultat 712 316 Andel av årets resultat 500 668 Andel av årets resultat
Uttag -654 987 Uttag -594 993 Uttag
Årets försäljningar -2 850 000 Årets försäljningar 0 Årets försäljningar
Utgående anskaffningsvärden 84 983 2 877 654
Redovisat värde 84 983 2 877 654
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 520 000 520 000
Utgående anskaffningsvärden 520 000 520 000
Ingående nedskrivningar -89 691 -273 988
Återförda nedskrivningar 89 691 184 297
Utgående nedskrivningar 0 -89 691
Redovisat värde 520 000 430 309
Sida 7 av 8
Consann Real Estate AB
 Org.nr. 559132-6789

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 1 870 275
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8