Å R S R E D O V I S N I N G
för
JOLAB Fastighets AB 3

Org.nr. 559132-6672

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Verksamheten omfattar uthyrning och förvaltning av fastigheterna Viran 11 och Viran 12.
Företaget är ett dotterbolag till Jolab Entreprenad AB, 556667-5384
Företagets säte är Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under året.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning280 000397 911378 924381 292
Resultat efter finansiella poster-14 00184 54559 905136 081
Soliditet (%)5544
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00081 91119 492151 403
Balanseras i ny räkning19 492-19 4920
Årets resultat-14 001-14 001
Belopp vid årets utgång50 000101 403-14 001137 402
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat101 404
Årets resultat-14 001
87 403
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning87 403
87 403
Sida 2 av 8
JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning280 000397 911
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.280 000397 911
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-60 251-44 658
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-131 914-131 914
Summa rörelsekostnader-192 165-176 572
Rörelseresultat87 835221 339
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter690
Räntekostnader och liknande resultatposter-101 905-136 794
Summa finansiella poster-101 836-136 794
Resultat efter finansiella poster-14 00184 545
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner0-60 000
Summa bokslutsdispositioner0-60 000
Resultat före skatt-14 00124 545
Skatter
Skatt på årets resultat0-5 053
Årets resultat-14 00119 492
Sida 4 av 8
JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark22 700 8162 832 730
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar2 700 8162 832 730
Summa anläggningstillgångar2 700 8162 832 730
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar2 00012
Summa kortfristiga fordringar2 00012
Kassa och bank
Kassa och bank98 00823 057
Summa kassa och bank98 00823 057
Summa omsättningstillgångar100 00823 069
SUMMA TILLGÅNGAR2 800 8242 855 799
Sida 5 av 8
JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat101 40481 911
Årets resultat-14 00119 492
Summa fritt eget kapital87 403101 403
Summa eget kapital137 403151 403
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut2 325 0002 317 500
Summa långfristiga skulder2 325 0002 317 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut90 00090 000
Skulder till koncernföretag150 343267 091
Skatteskulder15 578516
Övriga skulder70 00016 789
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter12 50012 500
Summa kortfristiga skulder338 421386 896
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER2 800 8242 855 799
Sida 6 av 8
JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 673 5943 673 594
Utgående anskaffningsvärden3 673 5943 673 594
Ingående avskrivningar-840 864-708 950
Årets avskrivningar-131 914-131 914
Utgående avskrivningar-972 778-840 864
Redovisat värde2 700 8162 832 730
Taxeringsvärden
Mark734 000734 000
Byggnader2 642 0002 642 000
3 376 0003 376 000
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden17 34217 342
Utgående anskaffningsvärden17 34217 342
Ingående avskrivningar-17 342-17 342
Utgående avskrivningar-17 342-17 342
Redovisat värde00
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år1 965 0001 957 500
Sida 7 av 8
JOLAB Fastighets AB 3
 Org.nr. 559132-6672

NOTER

Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar3 000 0003 000 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8