559132-5534 Vendelsöhill AB

Årsredovisning

för

Vendelsöhill AB

559132-5534

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vendelsöhill AB

Org.nr 559132-5534

1 (6)

Styrelsen för Vendelsöhill AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fast egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 769	-114	-105	-60
Soliditet (%)	2	4	5	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 998 439	-325 752	1 722 687
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-325 752	325 752	0
Kapitaltillskott		2 000 000		2 000 000
Årets resultat			-2 769 085	-2 769 085
Belopp vid årets utgång	50 000	3 672 687	-2 769 085	953 602

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 000 000 kr (3 000 000).

Kapitaltillskott om 2 000 000 kr avser eftergivande av fordringar från långivare som inte är aktieägare.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 672 687

årets förlust

-2 769 085

903 602

disponeras så att

i ny räkning överföres

903 602

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vendelsöhill AB

Org.nr 559132-5534

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-1 590 003	-112 213
		-1 590 003	-112 213
Rörelseresultat		-1 590 003	-112 213

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 179 082	-2 168
		-1 179 082	-2 168
Resultat efter finansiella poster		-2 769 085	-114 381

Resultat före skatt		-2 769 085	-114 381

Skatt på årets resultat		0	-211 371
Årets resultat		-2 769 085	-325 752

Vendelsöhill AB

Org.nr 559132-5534

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	39 952 268	39 952 268
		39 952 268	39 952 268

Summa anläggningstillgångar		39 952 268	39 952 268

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		330	31
		330	31

Kassa och bank		250 023	88
Summa omsättningstillgångar		250 353	119

SUMMA TILLGÅNGAR		40 202 621	39 952 387

Vendelsöhill AB

Org.nr 559132-5534

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 672 687	1 998 438
Årets resultat		-2 769 085	-325 752
		903 602	1 672 686
Summa eget kapital		953 602	1 722 686

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		738 502	738 502
Summa avsättningar		738 502	738 502

Långfristiga skulder	4
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		19 891 827	37 357 186
Övriga skulder		12 300 000	0
Summa långfristiga skulder		32 191 827	37 357 186

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		197 410	2 500
Aktuella skatteskulder		111 279	101 512
Övriga skulder		6 000 000	20 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 001	10 001
Summa kortfristiga skulder		6 318 690	134 013

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 202 621	39 952 387

Vendelsöhill AB

Org.nr 559132-5534

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Övriga upplysningar

Redovisningsprinciperna har ändrats då låneutgifter hänförliga till produktionen av tillgångar redovisas
som kostnad i den perioden de uppkommit och aktiveras inte längre som en en del av anskaffningsvärdet.

Uppskjuten skatt

Då styrelsen inte ser det som sannolikt att det skattemässiga underskottet kommer att kunna utnyttjas
redovisas ingen uppskjuten skatt som tillgång. Däremot redovisas uppskjuten skatt på skillnaden mellan
bokfört värde och skattemässigt värde på fastigheten som en avsättning i balansräkninen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

	2025	2024

Hellström & Hjelm Revision AB
Revisionsuppdrag	19 125	18 125
	19 125	18 125

Vendelsöhill AB

Org.nr 559132-5534

6 (6)

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	39 952 268	38 926 192
Inköp	0	1 026 076
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	39 952 268	39 952 268

Utgående redovisat värde	39 952 268	39 952 268

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Förfaller inom 5 år	32 191 827	37 357 186
	32 191 827	37 357 186

Stockholm

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30