2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559132-52292023-01-012023-12-31 559132-52292022-01-012022-12-31 559132-52292021-01-012021-12-31 559132-52292020-01-012020-12-31 559132-52292023-12-31 559132-52292022-12-31 559132-52292021-12-31 559132-52292020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Neapel Fastigheter AB

 

559132-5229

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Neapel Fastigheter AB

Org.nr 559132-5229

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Neapel Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och driver förvaltning av fastigheterna Liverpool 10 och Neapel 6 i centrala Örnsköldsvik.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Jonssonfastigheter AB, 559135-2371, säte Örnsköldsvik.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 208

3 163

2 426

2 274

 

Resultat efter finansiella poster

1 602

1 492

-1 676

1 087

 

Soliditet (%)

11

5

0

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 932

492 390

552 322

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

492 390

-492 390

0

Årets resultat

 

 

631 932

631 932

Belopp vid årets utgång

50 000

502 322

631 932

1 184 254

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 800 000 kr.

 

Neapel Fastigheter AB

Org.nr 559132-5229

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   502 322
årets vinst   631 932
  1 134 254

 

disponeras så att

Återtag av aktieägartillskott   800 000
i ny räkning överföres   334 254
  1 134 254

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att fastställa betalningsdag för återtaget av aktieägartillskottetStyrelsen
anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande
redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återtaget av aktieägartillskottet är försvarlig med hänsyn till de
krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Neapel Fastigheter AB

Org.nr 559132-5229

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 207 548

 

3 162 540

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 366

 

385 664

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 256 914

 

3 548 204

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 014 873

 

-1 267 733

 

Personalkostnader

2

-90 304

 

-404 420

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-167 939

 

-167 939

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 273 116

 

-1 840 092

 

Rörelseresultat

 

1 983 798

 

1 708 112

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 402

 

2 662

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-396 268

 

-218 384

 

Summa finansiella poster

 

-381 866

 

-215 722

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 601 932

 

1 492 390

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-970 000

 

-1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-970 000

 

-1 000 000

 

Resultat före skatt

 

631 932

 

492 390

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

631 932

 

492 390

 

Neapel Fastigheter AB

Org.nr 559132-5229

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 712 358

 

9 880 297

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 712 358

 

9 880 297

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 712 358

 

9 880 297

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

169 908

 

255 236

 

Övriga fordringar

 

163 668

 

158 909

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

24 676

 

Summa kortfristiga fordringar

 

333 576

 

438 821

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

763 699

 

1 603 431

 

Summa kassa och bank

 

763 699

 

1 603 431

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 097 275

 

2 042 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 809 633

 

11 922 549

 

 

 

 

 

 

 

Neapel Fastigheter AB

Org.nr 559132-5229

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

502 322

 

9 932

 

Årets resultat

 

631 932

 

492 390

 

Summa fritt eget kapital

 

1 134 254

 

502 322

 

Summa eget kapital

 

1 184 254

 

552 322

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 508 884

 

8 508 884

 

Skulder till koncernföretag

 

365 555

 

2 006 541

 

Summa långfristiga skulder

 

8 874 439

 

10 515 425

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

144 631

 

129 973

 

Övriga skulder

 

82 224

 

108 796

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

524 085

 

616 033

 

Summa kortfristiga skulder

 

750 940

 

854 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 809 633

 

11 922 549

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Neapel Fastigheter AB

Org.nr 559132-5229

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 667 776

10 667 776

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 667 776

10 667 776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-787 479

-619 540

 

Årets avskrivningar

-167 939

-167 939

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-955 418

-787 479

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 712 358

9 880 297

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 508 884

8 508 884

 

 

8 508 884

8 508 884