sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559132-4495 2019-01-01 2019-12-31 559132-4495 2019-12-31 559132-4495 2017-11-07 2018-12-31 559132-4495 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Järvsö Alphyllan 2 AB
559132-4495

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, förvalta och hyra ut fastigheter, äga och förvalta fast egendom dels direkt, dels genom dotter och
intresseföretag samt förvalta värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Tyresö kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har i slutet av räkenskapsåret slutfört byggnationen av sin fastighet i Järvsö och påbörjat uthyrning av de båda
lägenheterna inför vintersäsongen 2019/2020.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1711-1812
Nettoomsättning 67
Resultat efter finansiella poster -83 -21
Soliditet % 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -20 537 29 463
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -20 537 20 537 0
- Erhållna aktieägartillskott 103 843 103 843
- Årets resultat -83 306 -83 306
- Belopp vid årets utgång 50 000 83 306 -83 306 50 000

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 83 306
Årets resultat -83 306
Summa 0


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

3 (8)
Balanseras i ny räkning 0
Summa 0
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 67 397 -3
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 67 397 -3
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -65 135 -3 659
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 596 0
Summa rörelsekostnader -92 731 -3 659
Rörelseresultat -25 334 -3 662
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -57 972 -16 875
Summa finansiella poster -57 972 -16 875
Resultat efter finansiella poster -83 306 -20 537
Resultat före skatt -83 306 -20 537
Årets resultat -83 306 -20 537
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 593 549 626 325
Inventarier, verktyg och installationer 4 225 923 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 1 826 828
Summa materiella anläggningstillgångar 4 819 472 2 453 153
Summa anläggningstillgångar 4 819 472 2 453 153
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 71 255 278 669
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 61 101 0
Summa kortfristiga fordringar 132 356 278 669
Kassa och bank
Kassa och bank 32 401 130 888
Summa kassa och bank 32 401 130 888
Summa omsättningstillgångar 164 757 409 557
SUMMA TILLGÅNGAR 4 984 229 2 862 710
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 83 306 0
Årets resultat -83 306 -20 537
Summa fritt eget kapital 0 -20 537
Summa eget kapital 50 000 29 463
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 929 004 2 416 875
Summa långfristiga skulder 4 929 004 2 416 875
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 445 416 372
Skatteskulder 2 780 0
Summa kortfristiga skulder 5 225 416 372
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 984 229 2 862 710
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2019-12-31 2018-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 57 972 16 875

Not3Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 626 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 626 325
Omklassificeringar m.m. 3 973 847 -
Utgående anskaffningsvärden 4 600 172 626 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 623 -
Utgående avskrivningar -6 623 -
Redovisat värde 4 593 549 626 325

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 246 896 -
Utgående anskaffningsvärden 246 896 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 973 -
Utgående avskrivningar -20 973 -
Redovisat värde 225 923 -
8 (8)

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 826 828
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 2 147 019 1 826 828
Omklassificeringar m.m. -3 973 847 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 826 828
Redovisat värde 0 1 826 828

Not6Upplysning om moderföretag

Actinvest AB, 556739-4985.
Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Uthyrningen har kommit igång bra under det första kvartalet 2020 med en god beläggning i båda lägenheterna.

Covid-19 har hittills inte påverkat verksamheten väsentligt. Verksamheten bedöms fortsätta driften under 2020.
Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Anna-Lena Litzull, Litzull Redovisning AB